Farøvænget 26, True

Villa · 167 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 723 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 723 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.708.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.967.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 167 m².3.724.267 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.990.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+290,94 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 1993 · Alm. Salg: 765.000 kr.
11. sep. 2018 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.990.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerskifte765.000 kr.
1993apr.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
1982Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farøvænget 41, True 8381 Tilst	194 m²	206 m	20-03-2025	2.448.000 kr.	12.619 kr./m²
Farøvænget 2, True 8381 Tilst	134 m²	131 m	02-05-2024	2.860.000 kr.	21.343 kr./m²
Farøvænget 1, True 8381 Tilst	129 m²	151 m	08-07-2024	2.500.000 kr.	19.380 kr./m²
Bogøvænget 20, True 8381 Tilst	166 m²	437 m	08-07-2026	3.975.000 kr.	23.946 kr./m²
Bogøvænget 35, True 8381 Tilst	171 m²	357 m	24-02-2025	3.699.000 kr.	21.632 kr./m²
Fejøvænget 11, True 8381 Tilst	170 m²	414 m	02-01-2024	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Halmøvænget 43, True 8381 Tilst	173 m²	278 m	27-07-2026	3.700.000 kr.	21.387 kr./m²
Bogøvænget 39, True 8381 Tilst	163 m²	405 m	27-08-2024	2.400.000 kr.	14.724 kr./m²
Lindøvænget 21, True 8381 Tilst	165 m²	556 m	02-02-2024	3.800.000 kr.	23.030 kr./m²
Askøvænget 15, True 8381 Tilst	170 m²	514 m	15-02-2025	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu