Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Farimagsvej 28

Landejendom · 162 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 25.863 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
25863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.806 kr/m².6.402.733 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)25863 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.852.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,61 pct. siden dec. 2019
301k15,5M30,6M45,8M61,0M1993199820032007201120152019202331. dec. 20192.395.000 kr.I dag · vores estimat4.852.397 kr.Markedet · 1993724.950 kr.Markedet · 19951.425.276 kr.Markedet · 19961.753.974 kr.Markedet · 19971.022.382 kr.Markedet · 19981.622.592 kr.Markedet · 19991.845.018 kr.Markedet · 20001.415.718 kr.Markedet · 20022.178.414 kr.Markedet · 20032.257.308 kr.Markedet · 20041.165.266 kr.Markedet · 20051.347.516 kr.Markedet · 20062.019.978 kr.Markedet · 20073.689.712 kr.Markedet · 20084.762.800 kr.Markedet · 20092.575.152 kr.Markedet · 20102.157.030 kr.Markedet · 201114.016.564 kr.Markedet · 20122.072.142 kr.Markedet · 20131.368.090 kr.Markedet · 20142.436.966 kr.Markedet · 20152.985.822 kr.Markedet · 20163.908.412 kr.Markedet · 20171.037.448 kr.Markedet · 201817.709.678 kr.Markedet · 20191.481.166 kr.Markedet · 20202.446.848 kr.Markedet · 20212.314.332 kr.Markedet · 20222.233.008 kr.Markedet · 20232.137.752 kr.Markedet · 20243.154.788 kr.Markedet · 20252.372.166 kr.Markedet · 20262.296.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (landejendom)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
4.852.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Molgervej 15
8700 Horsens		160 m²2,7 km24-09-20244.311.000 kr.26.944 kr./m²
Bækvej 95
8700 Horsens		152 m²2,9 km17-12-20255.600.000 kr.36.842 kr./m²
Bækvej 65
8700 Horsens		171 m²3,3 km25-09-20258.200.000 kr.47.953 kr./m²
Silkeborgvej 317
8700 Horsens		210 m²1,4 km03-06-202515.835.000 kr.75.405 kr./m²
Over Vrøndingvej 54
8700 Horsens		165 m²4,2 km05-05-20262.695.000 kr.16.333 kr./m²
Neder Vrøndingvej 11
8700 Horsens		190 m²4,6 km17-11-20253.100.000 kr.16.316 kr./m²
Korning Nørremark 11
8700 Horsens		175 m²6,3 km29-01-20242.511.330 kr.14.350 kr./m²
Vestervej 38, Lundum Mark
8700 Horsens		135 m²5,7 km10-04-202513.300.000 kr.98.519 kr./m²
Korningvej 105
8700 Horsens		184 m²7,2 km22-05-20252.725.000 kr.14.810 kr./m²
Hanstedvej 27
8700 Horsens		188 m²8,2 km08-12-20245.750.000 kr.30.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden