Fanøvej 10

Villa · 112 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 958 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 958 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.542 kr/m².2.303.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.037.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+177,26 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
30. jun. 2005 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.037.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Ejerskifte735.000 kr.
2004nov.Solgt, andet1.470.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fanøvej 3 4060 Kirke Såby	125 m²	335 m	09-07-2025	2.795.000 kr.	22.360 kr./m²
Morsøvej 11 4060 Kirke Såby	110 m²	467 m	26-06-2026	1.975.000 kr.	17.955 kr./m²
Vibevænget 6 4060 Kirke Såby	115 m²	537 m	07-11-2024	2.265.000 kr.	19.696 kr./m²
Stærevænget 4 4060 Kirke Såby	112 m²	782 m	29-04-2026	2.760.000 kr.	24.643 kr./m²
Morsøvej 14 4060 Kirke Såby	120 m²	379 m	13-02-2025	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Fasanvænget 5 4060 Kirke Såby	110 m²	830 m	04-09-2025	1.645.000 kr.	14.955 kr./m²
Magnolievej 8 4060 Kirke Såby	112 m²	984 m	15-08-2024	1.545.000 kr.	13.795 kr./m²
Magnolievej 16 4060 Kirke Såby	111 m²	1,0 km	31-08-2026	2.660.000 kr.	23.964 kr./m²
Hyldevænget 13 4060 Kirke Såby	108 m²	956 m	03-12-2024	2.495.000 kr.	23.102 kr./m²
Birkesti 2 4060 Kirke Såby	100 m²	739 m	24-06-2026	2.495.000 kr.	24.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu