Fannysvej 5, Hvorup Klit

Fritidshus · 79 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 3.867 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 3867 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.254 kr/m² × 79 m².1.837.066 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3867 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.174.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,13 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.174.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
2008Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fannysvej 12, Hvorup Klit 9480 Løkken	58 m²	145 m	18-07-2024	2.075.000 kr.	35.776 kr./m²
Fannysvej 8, Hvorup Klit 9480 Løkken	119 m²	83 m	25-04-2024	3.550.000 kr.	29.832 kr./m²
Irmasvej 8 9480 Løkken	80 m²	369 m	25-06-2025	2.425.000 kr.	30.312 kr./m²
Helenevej 4, Munkens Klit 9480 Løkken	78 m²	511 m	15-06-2024	2.650.000 kr.	33.974 kr./m²
Redningsvejen Syd 59, Hvorup Klit 9480 Løkken	80 m²	534 m	30-11-2023	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Ingelisevej 6 9480 Løkken	78 m²	562 m	26-08-2025	1.825.000 kr.	23.397 kr./m²
Evasvej 3, Hvorup Klit 9480 Løkken	76 m²	360 m	19-10-2025	2.025.000 kr.	26.645 kr./m²
Hannesvej 15, Munkens Klit 9480 Løkken	80 m²	592 m	25-09-2026	3.395.000 kr.	42.438 kr./m²
Ingelisevej 7 9480 Løkken	80 m²	645 m	28-08-2025	1.675.000 kr.	20.938 kr./m²
Irmasvej 18 9480 Løkken	75 m²	458 m	04-06-2025	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu