Fannysvej 13, Hvorup Klit

Fritidshus · 75 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.812.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.254 kr/m² × 75 m².1.744.050 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.110.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+859,10 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 1994 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.110.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
1994dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001220.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fannysvej 12, Hvorup Klit 9480 Løkken	58 m²	59 m	18-07-2024	2.075.000 kr.	35.776 kr./m²
Fannysvej 8, Hvorup Klit 9480 Løkken	119 m²	111 m	25-04-2024	3.550.000 kr.	29.832 kr./m²
Irmasvej 18 9480 Løkken	75 m²	500 m	04-06-2025	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Evasvej 3, Hvorup Klit 9480 Løkken	76 m²	422 m	19-10-2025	2.025.000 kr.	26.645 kr./m²
Evasvej 12, Hvorup Klit 9480 Løkken	73 m²	401 m	05-10-2024	2.450.000 kr.	33.562 kr./m²
Redningsvejen Nord 120, Hvorup Klit 9480 Løkken	74 m²	612 m	27-10-2024	2.495.000 kr.	33.716 kr./m²
Helenevej 4, Munkens Klit 9480 Løkken	78 m²	502 m	15-06-2024	2.650.000 kr.	33.974 kr./m²
Dagmarvej 18, Hvorup Klit 9480 Løkken	75 m²	869 m	25-07-2024	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²
Irmasvej 8 9480 Løkken	80 m²	433 m	25-06-2025	2.425.000 kr.	30.312 kr./m²
Ingelisevej 6 9480 Løkken	78 m²	669 m	26-08-2025	1.825.000 kr.	23.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu