Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Falkoner Alle 110, 4. tv

Ejerlejlighed · 176 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 176 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1900
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
1161 m²
Bebygget areal
231 m²
Erhvervsareal
194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
10.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.372.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.767 kr/m².8.611.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkoner gns: 58.248 kr/m² (52 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.110 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk176 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.375.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,01 pct. siden sep. 2024
1,1M4,3M7,4M10,6M13,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20249.100.000 kr.I dag · vores estimat10.375.015 kr.Markedet · 19921.168.288 kr.Markedet · 19931.061.104 kr.Markedet · 19941.144.352 kr.Markedet · 19951.170.224 kr.Markedet · 19961.317.008 kr.Markedet · 19971.410.992 kr.Markedet · 19982.022.592 kr.Markedet · 19992.396.592 kr.Markedet · 20002.312.640 kr.Markedet · 20012.575.584 kr.Markedet · 20023.102.352 kr.Markedet · 20033.062.400 kr.Markedet · 20043.586.880 kr.Markedet · 20053.878.864 kr.Markedet · 20066.002.480 kr.Markedet · 20075.318.896 kr.Markedet · 20084.703.424 kr.Markedet · 20093.612.224 kr.Markedet · 20104.099.920 kr.Markedet · 20114.591.312 kr.Markedet · 20124.372.368 kr.Markedet · 20134.931.872 kr.Markedet · 20145.456.000 kr.Markedet · 20155.798.672 kr.Markedet · 20166.246.240 kr.Markedet · 20176.897.264 kr.Markedet · 20187.356.800 kr.Markedet · 20197.317.024 kr.Markedet · 20207.788.528 kr.Markedet · 20219.059.424 kr.Markedet · 20229.753.920 kr.Markedet · 20238.395.904 kr.Markedet · 20249.369.360 kr.Markedet · 202510.945.792 kr.Markedet · 202612.969.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
9.100.000 kr.
I dag · vores estimat
10.375.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg9.100.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerandel overdraget
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkoner Alle 26A, 1. tv
2000 Frederiksberg		160 m²783 m28-04-20248.500.000 kr.53.125 kr./m²
Falkoner Alle 46, 5. th
2000 Frederiksberg		150 m²525 m03-10-202410.900.000 kr.72.667 kr./m²
Falkoner Alle 54, 3. th
2000 Frederiksberg		146 m²452 m19-05-20259.800.000 kr.67.123 kr./m²
Falkoner Alle 33, 4. th
2000 Frederiksberg		210 m²559 m05-11-202514.500.000 kr.69.048 kr./m²
Falkoner Alle 110, 4. th
2000 Frederiksberg		128 m²0 m10-12-20259.200.000 kr.71.875 kr./m²
Falkoner Alle 90, 2. 7
2000 Frederiksberg		128 m²165 m28-05-20255.700.000 kr.44.531 kr./m²
Falkoner Alle 90, 5. 7
2000 Frederiksberg		128 m²165 m21-12-20247.077.500 kr.55.293 kr./m²
Falkoner Alle 38, 3. th
2000 Frederiksberg		130 m²626 m20-08-20247.495.000 kr.57.654 kr./m²
Falkoner Alle 90, 3. 1
2000 Frederiksberg		119 m²165 m01-07-20255.795.000 kr.48.697 kr./m²
Falkoner Alle 38, 4. tv
2000 Frederiksberg		124 m²626 m14-11-20237.150.000 kr.57.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden