Falkevej 4, Furreby, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 49 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.454 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2003. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1454 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 750.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i FurrebyMedian pris/m² for fritidshus i Furreby (9480, sidste 24 mdr.): 20.638 kr/m² × 49 m².1.011.262 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.152.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,75 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2022 · Alm. Salg: 620.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.152.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, familiehandel620.500 kr.
2003Ombygning
1977jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 11, Furreby 9480 Løkken	40 m²	111 m	28-01-2025	1.100.000 kr.	27.500 kr./m²
Falkevej 1, Furreby 9480 Løkken	77 m²	74 m	30-04-2026	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Søren Kjeldsens Vej 6, Furreby 9480 Løkken	49 m²	356 m	21-04-2024	1.375.000 kr.	28.061 kr./m²
Bjergbakken 25, Furreby 9480 Løkken	48 m²	300 m	28-04-2026	1.775.000 kr.	36.979 kr./m²
Drosselvej 2, Furreby 9480 Løkken	50 m²	522 m	28-12-2024	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²
Fasanvej 3, Furreby 9480 Løkken	47 m²	614 m	19-04-2025	1.295.000 kr.	27.553 kr./m²
Fasanvej 26, Furreby 9480 Løkken	54 m²	402 m	11-09-2024	1.075.000 kr.	19.907 kr./m²
Ørnevej 24, Furreby 9480 Løkken	55 m²	260 m	07-03-2024	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Furreby Kirkevej 102, Furreby 9480 Løkken	57 m²	585 m	09-06-2025	1.330.000 kr.	23.333 kr./m²
Søren Kjeldsens Vej 2, Furreby 9480 Løkken	61 m²	320 m	25-06-2025	1.110.000 kr.	18.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu