Falkevænget 7

Villa · 134 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.879 kr/m².2.580.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.148.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,23 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1997 · Alm. Salg: 971.196 kr.
I dag · vores estimat: 2.148.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, alm. frit salg971.196 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevænget 4 4060 Kirke Såby	137 m²	55 m	13-04-2025	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²
Falkevænget 9 4060 Kirke Såby	161 m²	25 m	11-02-2025	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Falkevænget 12 4060 Kirke Såby	209 m²	52 m	13-10-2025	3.495.000 kr.	16.722 kr./m²
Ravnevænget 7 4060 Kirke Såby	136 m²	189 m	14-03-2024	2.795.000 kr.	20.551 kr./m²
Glentevænget 4 4060 Kirke Såby	129 m²	65 m	26-03-2024	2.175.000 kr.	16.860 kr./m²
Storkevænget 12 4060 Kirke Såby	137 m²	230 m	03-12-2025	2.605.000 kr.	19.015 kr./m²
Duevænget 1 4060 Kirke Såby	135 m²	375 m	03-02-2025	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Allikevænget 8 4060 Kirke Såby	141 m²	159 m	16-09-2026	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²
Rørsangervænget 11 4060 Kirke Såby	138 m²	359 m	12-12-2024	2.495.000 kr.	18.080 kr./m²
Stærevænget 8 4060 Kirke Såby	127 m²	251 m	13-05-2026	2.640.000 kr.	20.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu