Falkehusene 65

Rækkehus · 106 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 124 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1968
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.385 kr/m².3.025.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFalkehusene gns: 27.337 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 30.772 kr/m²-11,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.093.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-4,80 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
1. aug. 2023 · Alm. Salg: 564.500 kr.
25. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.093.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte3.250.000 kr.
2025nov.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2023aug.Ejerskifte564.500 kr.
2012jan.Ejerskifte1.475.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkehusene 79 2620 Albertslund	106 m²	28 m	07-09-2025	2.925.000 kr.	27.594 kr./m²
Falkehusene 77 2620 Albertslund	106 m²	30 m	09-06-2024	2.700.000 kr.	25.472 kr./m²
Falkehusene 41 2620 Albertslund	106 m²	40 m	27-01-2025	3.198.000 kr.	30.170 kr./m²
Falkehusene 72 2620 Albertslund	106 m²	95 m	24-11-2025	3.301.000 kr.	31.142 kr./m²
Falkehusene 26 2620 Albertslund	106 m²	101 m	13-10-2025	3.195.000 kr.	30.142 kr./m²
Falkehusene 14 2620 Albertslund	106 m²	103 m	02-09-2025	2.900.000 kr.	27.358 kr./m²
Falkehusene 16 2620 Albertslund	106 m²	106 m	11-02-2025	3.050.000 kr.	28.774 kr./m²
Falkehusene 61 2620 Albertslund	108 m²	10 m	05-02-2024	3.075.000 kr.	28.472 kr./m²
Falkehusene 69 2620 Albertslund	108 m²	44 m	15-10-2023	3.010.000 kr.	27.870 kr./m²
Falkehusene 39 2620 Albertslund	108 m²	45 m	01-10-2024	2.900.000 kr.	26.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu