Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Faksegade 19, 2. tv

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 5 værelser, opført i 1880. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1880
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
2245 m²
Bebygget areal
449 m²
Erhvervsareal
577 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
5.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.661.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.307 kr/m².8.487.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFaksegade gns: 71.531 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.187 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1880-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.170.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,28 pct. siden jul. 2023
554k3,1M5,6M8,1M10,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20237.695.000 kr.18. sep. 202610.650.000 kr.I dag · vores estimat8.170.661 kr.Markedet · 1992728.325 kr.Markedet · 1993821.808 kr.Markedet · 1994666.549 kr.Markedet · 1995723.879 kr.Markedet · 1996850.941 kr.Markedet · 19971.005.732 kr.Markedet · 19981.184.508 kr.Markedet · 19991.896.102 kr.Markedet · 20001.495.962 kr.Markedet · 20011.677.546 kr.Markedet · 20021.919.619 kr.Markedet · 20032.101.437 kr.Markedet · 20042.131.857 kr.Markedet · 20052.918.331 kr.Markedet · 20063.781.440 kr.Markedet · 20073.598.803 kr.Markedet · 20083.245.463 kr.Markedet · 20092.580.903 kr.Markedet · 20102.925.000 kr.Markedet · 20113.163.680 kr.Markedet · 20123.052.764 kr.Markedet · 20133.181.815 kr.Markedet · 20143.595.527 kr.Markedet · 20154.029.948 kr.Markedet · 20164.716.270 kr.Markedet · 20174.883.814 kr.Markedet · 20185.421.663 kr.Markedet · 20195.141.682 kr.Markedet · 20205.499.000 kr.Markedet · 20216.642.441 kr.Markedet · 20226.885.450 kr.Markedet · 20236.220.773 kr.Markedet · 20246.463.080 kr.Markedet · 20257.927.335 kr.Markedet · 20269.014.733 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
7.695.000 kr.
18. sep. 2026 · Alm. Salg
10.650.000 kr.
I dag · vores estimat
8.170.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte10.650.000 kr.
  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg7.695.000 kr.
  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 2011feb.Ejerandel overdraget
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Faksegade 19, 4. tv
2100 København Ø		117 m²0 m03-03-20259.660.000 kr.82.564 kr./m²
Faksegade 10, 2. th
2100 København Ø		118 m²100 m10-06-20259.100.000 kr.77.119 kr./m²
Faksegade 10, 3. th
2100 København Ø		118 m²100 m06-04-20259.400.000 kr.79.661 kr./m²
Faksegade 3, 3. tv
2100 København Ø		122 m²134 m07-11-202510.600.000 kr.86.885 kr./m²
Faksegade 3, 2. tv
2100 København Ø		122 m²134 m16-09-20248.410.000 kr.68.934 kr./m²
Faksegade 7, st. th
2100 København Ø		110 m²93 m20-05-20257.250.000 kr.65.909 kr./m²
Faksegade 7, 4. tv
2100 København Ø		110 m²93 m25-01-20247.850.000 kr.71.364 kr./m²
Faksegade 19, 4. th
2100 København Ø		108 m²0 m18-06-20247.600.000 kr.70.370 kr./m²
Faksegade 17, 4. tv
2100 København Ø		108 m²14 m12-04-20247.150.000 kr.66.204 kr./m²
Faksegade 5, 3. th
2100 København Ø		106 m²111 m15-06-20247.850.000 kr.74.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden