Fagotvej 60

Rækkehus · 93 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 253 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1969. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.625.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.954 kr/m².3.651.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFagotvej gns: 38.315 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.269 kr/m²-9,40 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.825.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,14 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 4.305.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.825.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg4.305.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1969Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fagotvej 80 2730 Herlev	92 m²	70 m	17-04-2024	3.100.000 kr.	33.696 kr./m²
Fagotvej 74 2730 Herlev	95 m²	36 m	08-01-2026	4.235.000 kr.	44.579 kr./m²
Fagotvej 62 2730 Herlev	99 m²	8 m	28-10-2023	3.695.000 kr.	37.323 kr./m²
Obovej 9 2730 Herlev	92 m²	73 m	27-04-2025	4.195.000 kr.	45.598 kr./m²
Obovej 19 2730 Herlev	92 m²	101 m	23-05-2024	3.250.000 kr.	35.326 kr./m²
Obovej 25 2730 Herlev	95 m²	125 m	26-03-2024	3.650.000 kr.	38.421 kr./m²
Obovej 22 2730 Herlev	99 m²	80 m	26-08-2024	2.995.000 kr.	30.253 kr./m²
Obovej 58 2730 Herlev	99 m²	209 m	13-11-2023	3.650.000 kr.	36.869 kr./m²
Obovej 10 2730 Herlev	101 m²	78 m	13-08-2025	3.795.000 kr.	37.574 kr./m²
Obovej 70 2730 Herlev	99 m²	256 m	16-09-2026	3.950.000 kr.	39.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu