Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Fagotvej 23

Villa · 86 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.865.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.820 kr/m².3.939.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFagotvej gns: 37.265 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.751.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,04 pct. siden jun. 2007
476k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20073.125.000 kr.I dag · vores estimat3.751.318 kr.Markedet · 1992527.094 kr.Markedet · 1993513.420 kr.Markedet · 1994623.070 kr.Markedet · 1995520.042 kr.Markedet · 1996592.454 kr.Markedet · 1997854.582 kr.Markedet · 19981.014.542 kr.Markedet · 1999962.254 kr.Markedet · 2000976.530 kr.Markedet · 20011.081.364 kr.Markedet · 20021.084.030 kr.Markedet · 20031.077.322 kr.Markedet · 20041.146.896 kr.Markedet · 20051.603.900 kr.Markedet · 20062.197.214 kr.Markedet · 20072.302.220 kr.Markedet · 20081.911.436 kr.Markedet · 20091.663.154 kr.Markedet · 20101.794.820 kr.Markedet · 20112.051.186 kr.Markedet · 20121.545.162 kr.Markedet · 20131.874.370 kr.Markedet · 20141.609.490 kr.Markedet · 20151.908.426 kr.Markedet · 20162.056.518 kr.Markedet · 20172.006.638 kr.Markedet · 20182.019.280 kr.Markedet · 20192.155.762 kr.Markedet · 20202.438.702 kr.Markedet · 20212.717.944 kr.Markedet · 20223.062.116 kr.Markedet · 20232.718.718 kr.Markedet · 20242.811.942 kr.Markedet · 20253.047.152 kr.Markedet · 20263.888.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.751.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fagotvej 32
2730 Herlev		93 m²28 m21-10-20243.915.000 kr.42.097 kr./m²
Fagotvej 27
2730 Herlev		101 m²57 m18-02-20243.250.000 kr.32.178 kr./m²
Fagotvej 3
2730 Herlev		102 m²278 m17-06-20265.200.000 kr.50.980 kr./m²
Fagotvej 3
2730 Herlev		102 m²278 m08-08-20244.100.000 kr.40.196 kr./m²
Fagotvej 20
2730 Herlev		104 m²111 m20-02-20243.350.000 kr.32.212 kr./m²
Fagotvej 26
2730 Herlev		150 m²59 m22-01-20255.150.000 kr.34.333 kr./m²
Fløjtevej 11
2730 Herlev		82 m²63 m26-02-20244.075.000 kr.49.695 kr./m²
Snedronningvej 4
2730 Herlev		90 m²805 m17-04-20244.150.000 kr.46.111 kr./m²
Herlev Hovedgade 1
2730 Herlev		84 m²1,1 km29-11-20232.900.000 kr.34.524 kr./m²
Herlev Hovedgade 38
2730 Herlev		92 m²805 m09-04-20243.300.000 kr.35.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden