Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2730 Herlev

Fagotvej 19

Villa · 116 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.983.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.610 kr/m².4.387.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFagotvej gns: 37.265 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.571.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,74 pct. siden okt. 2009
642k1,8M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20092.300.000 kr.I dag · vores estimat4.571.007 kr.Markedet · 1992710.964 kr.Markedet · 1993692.520 kr.Markedet · 1994840.420 kr.Markedet · 1995701.452 kr.Markedet · 1996799.124 kr.Markedet · 19971.152.692 kr.Markedet · 19981.368.452 kr.Markedet · 19991.297.924 kr.Markedet · 20001.317.180 kr.Markedet · 20011.458.584 kr.Markedet · 20021.462.180 kr.Markedet · 20031.453.132 kr.Markedet · 20041.546.976 kr.Markedet · 20052.163.400 kr.Markedet · 20062.963.684 kr.Markedet · 20073.105.320 kr.Markedet · 20082.578.216 kr.Markedet · 20092.243.324 kr.Markedet · 20102.420.920 kr.Markedet · 20112.766.716 kr.Markedet · 20122.084.172 kr.Markedet · 20132.528.220 kr.Markedet · 20142.170.940 kr.Markedet · 20152.574.156 kr.Markedet · 20162.773.908 kr.Markedet · 20172.706.628 kr.Markedet · 20182.723.680 kr.Markedet · 20192.907.772 kr.Markedet · 20203.149.980 kr.Markedet · 20213.666.064 kr.Markedet · 20224.130.296 kr.Markedet · 20233.667.108 kr.Markedet · 20243.792.852 kr.Markedet · 20254.110.112 kr.Markedet · 20265.185.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.571.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fagotvej 20
2730 Herlev		104 m²72 m20-02-20243.350.000 kr.32.212 kr./m²
Fagotvej 27
2730 Herlev		101 m²100 m18-02-20243.250.000 kr.32.178 kr./m²
Fagotvej 3
2730 Herlev		102 m²235 m17-06-20265.200.000 kr.50.980 kr./m²
Fagotvej 3
2730 Herlev		102 m²235 m08-08-20244.100.000 kr.40.196 kr./m²
Fagotvej 32
2730 Herlev		93 m²55 m21-10-20243.915.000 kr.42.097 kr./m²
Fagotvej 26
2730 Herlev		150 m²35 m22-01-20255.150.000 kr.34.333 kr./m²
Cellovej 16
2730 Herlev		117 m²229 m15-03-20265.760.000 kr.49.231 kr./m²
Cellovej 32
2730 Herlev		115 m²275 m18-03-20254.100.000 kr.35.652 kr./m²
Violinvej 19
2730 Herlev		112 m²180 m25-01-20254.900.000 kr.43.750 kr./m²
Sonatevej 16
2730 Herlev		117 m²936 m23-02-20254.150.000 kr.35.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden