Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Fællesskovvej 21, Overby Lyng

Fritidshus · 40 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.228 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
1228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.095.000 kr.
Offentlig grundværdi
781.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 40 m².1.222.960 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.142.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,60 pct. siden jun. 2013
84k395k706k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202419. jun. 2013380.000 kr.I dag · vores estimat1.142.267 kr.Markedet · 1992146.800 kr.Markedet · 199384.880 kr.Markedet · 1994195.480 kr.Markedet · 1995140.440 kr.Markedet · 1996213.320 kr.Markedet · 1997141.560 kr.Markedet · 1998189.120 kr.Markedet · 1999133.000 kr.Markedet · 2000160.000 kr.Markedet · 2001155.680 kr.Markedet · 2002180.560 kr.Markedet · 2003305.000 kr.Markedet · 2004398.840 kr.Markedet · 2005330.280 kr.Markedet · 2006582.520 kr.Markedet · 2007675.000 kr.Markedet · 2008701.880 kr.Markedet · 2009725.600 kr.Markedet · 2010323.080 kr.Markedet · 2011591.880 kr.Markedet · 2012573.160 kr.Markedet · 2013607.840 kr.Markedet · 2014364.440 kr.Markedet · 2015425.720 kr.Markedet · 2016456.880 kr.Markedet · 2017545.800 kr.Markedet · 2018455.280 kr.Markedet · 2019485.240 kr.Markedet · 2020725.240 kr.Markedet · 2021777.120 kr.Markedet · 20221.097.560 kr.Markedet · 2023767.160 kr.Markedet · 20241.058.080 kr.Markedet · 20251.054.560 kr.Markedet · 20261.218.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2013 · Alm. Salg
380.000 kr.
I dag · vores estimat
1.142.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegnsvej 3, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		39 m²126 m26-05-20262.395.000 kr.61.410 kr./m²
Hedebovej 8, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		40 m²410 m14-05-20261.150.000 kr.28.750 kr./m²
Asgers Lyng 31, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		40 m²598 m26-05-20251.650.000 kr.41.250 kr./m²
Hyggebovej 1, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		39 m²446 m05-03-20251.195.000 kr.30.641 kr./m²
Bakkenellikevej 6
4583 Sjællands Odde		41 m²665 m06-10-20261.100.000 kr.26.829 kr./m²
Bakkenellikevej 6
4583 Sjællands Odde		41 m²665 m30-06-20261.100.000 kr.26.829 kr./m²
Fasanvænget 5, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		43 m²281 m07-10-20251.275.000 kr.29.651 kr./m²
Stenager 17, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		38 m²669 m17-11-20241.605.000 kr.42.237 kr./m²
Hedebovej 11, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		43 m²501 m15-10-20251.310.000 kr.30.465 kr./m²
Løvevej 13
4583 Sjællands Odde		37 m²583 m07-06-20261.010.000 kr.27.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden