Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 1799 København V

Fadet 6, 27. 1

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Københavns Kommune (1799). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
39
Byggeår
2022
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
45084 m²
Bebygget areal
5286 m²
Erhvervsareal
32572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.527 kr/m².7.643.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFadet gns: 72.901 kr/m² (141 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 93.182 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Vores vurdering9.027.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,53 pct. siden okt. 2021
3,1M4,9M6,7M8,4M10,2M20142015201620172018201920202021202220232024202520266. okt. 20216.750.000 kr.31. okt. 20226.750.000 kr.30. sep. 202610.205.000 kr.I dag · vores estimat9.027.957 kr.Markedet · 20144.742.592 kr.Markedet · 20153.639.648 kr.Markedet · 20164.105.056 kr.Markedet · 20174.324.896 kr.Markedet · 20184.494.240 kr.Markedet · 20195.382.048 kr.Markedet · 20205.100.000 kr.Markedet · 20215.446.368 kr.Markedet · 20226.187.584 kr.Markedet · 20235.705.664 kr.Markedet · 20246.124.320 kr.Markedet · 20256.941.184 kr.Markedet · 20268.785.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1799 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2021 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
10.205.000 kr.
I dag · vores estimat
9.027.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg10.205.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2022okt.Ejerskifte6.750.000 kr.
  • Bygget
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20226.750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fadet 6, 8. 1
1799 København V		96 m²0 m24-06-20269.200.000 kr.95.833 kr./m²
Fadet 6, 22. 1
1799 København V		96 m²0 m06-01-20269.200.000 kr.95.833 kr./m²
Fadet 6, 16. 1
1799 København V		96 m²0 m19-11-20247.300.000 kr.76.042 kr./m²
Fadet 6, 9. 1
1799 København V		96 m²0 m26-08-20246.750.000 kr.70.312 kr./m²
Fadet 6, 14. 1
1799 København V		96 m²0 m14-07-20246.995.000 kr.72.865 kr./m²
Fadet 6, 17. 1
1799 København V		96 m²0 m11-07-20247.060.000 kr.73.542 kr./m²
Fadet 6, 13. 1
1799 København V		96 m²0 m23-06-20246.875.000 kr.71.615 kr./m²
Fadet 6, 11. 1
1799 København V		96 m²0 m09-11-20236.400.000 kr.66.667 kr./m²
Fadet 5, 5. th
1799 København V		96 m²36 m25-08-20258.450.000 kr.88.021 kr./m²
Fadet 6, 34. 3
1799 København V		97 m²0 m17-05-20258.200.000 kr.84.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden