Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 1799 København V

Fadet 51, 1. 2.

Ejerlejlighed · 97 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m². Beliggende i Københavns Kommune (1799). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
6
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
6287 m²
Bebygget areal
1138 m²
Erhvervsareal
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.300 kr/m².7.797.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFadet gns: 71.354 kr/m² (139 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 87.210 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Vores vurdering9.195.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,15 pct. siden jul. 2021
3,2M4,7M6,3M7,9M9,5M20142015201620172018201920202021202220232024202520262. jul. 20215.695.000 kr.7. jul. 20269.495.000 kr.I dag · vores estimat9.195.492 kr.Markedet · 20144.791.994 kr.Markedet · 20153.677.561 kr.Markedet · 20164.451.912 kr.Markedet · 20174.369.947 kr.Markedet · 20184.541.055 kr.Markedet · 20195.438.111 kr.Markedet · 20205.153.125 kr.Markedet · 20215.473.613 kr.Markedet · 20226.252.038 kr.Markedet · 20235.765.098 kr.Markedet · 20246.188.018 kr.Markedet · 20257.013.488 kr.Markedet · 20268.877.343 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1799 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2021 · Alm. Salg
5.695.000 kr.
7. jul. 2026 · Alm. Salg
9.495.000 kr.
I dag · vores estimat
9.195.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte9.495.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022Bygget
  • 2021jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20225.695.000 kr.
  • 2019jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fadet 51, 2. 2
1799 København V		97 m²0 m30-12-20259.125.000 kr.94.072 kr./m²
Fadet 6, 34. 3
1799 København V		97 m²107 m17-05-20258.200.000 kr.84.536 kr./m²
Fadet 6, 6. 3
1799 København V		97 m²107 m07-05-20245.900.000 kr.60.825 kr./m²
Fadet 6, 22. 1
1799 København V		96 m²107 m06-01-20269.200.000 kr.95.833 kr./m²
Fadet 6, 16. 3
1799 København V		98 m²107 m24-09-20258.875.000 kr.90.561 kr./m²
Fadet 6, 15. 3
1799 København V		98 m²107 m21-05-20257.895.000 kr.80.561 kr./m²
Fadet 6, 16. 1
1799 København V		96 m²107 m19-11-20247.300.000 kr.76.042 kr./m²
Fadet 6, 21. 3
1799 København V		98 m²107 m05-11-20247.425.000 kr.75.765 kr./m²
Fadet 6, 24. 3
1799 København V		98 m²107 m03-10-20247.300.000 kr.74.490 kr./m²
Fadet 6, 9. 1
1799 København V		96 m²107 m26-08-20246.750.000 kr.70.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden