Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 1799 København V

Fadet 5, 2. mf

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (1799). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
6
Byggeår
2020
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
8125 m²
Bebygget areal
1642 m²
Erhvervsareal
3978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.586 kr/m².10.187.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFadet gns: 72.901 kr/m² (141 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 93.182 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Vores vurdering10.458.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,81 pct. siden dec. 2020
4,0M6,1M8,1M10,2M12,3M20142015201620172018201920202021202220232024202520269. dec. 20206.495.000 kr.14. dec. 20238.400.000 kr.14. jun. 202611.995.000 kr.I dag · vores estimat10.458.269 kr.Markedet · 20146.027.044 kr.Markedet · 20154.625.386 kr.Markedet · 20165.216.842 kr.Markedet · 20175.496.222 kr.Markedet · 20185.711.430 kr.Markedet · 20196.839.686 kr.Markedet · 20206.481.250 kr.Markedet · 20216.921.426 kr.Markedet · 20227.863.388 kr.Markedet · 20237.250.948 kr.Markedet · 20247.782.990 kr.Markedet · 20258.821.088 kr.Markedet · 202611.165.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1799 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2020 · Alm. Salg
6.495.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
8.400.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
11.995.000 kr.
I dag · vores estimat
10.458.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg11.995.000 kr.
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg8.400.000 kr.
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg6.495.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fadet 5, 1. th
1799 København V		122 m²0 m08-05-202611.900.000 kr.97.541 kr./m²
Fadet 6, 26. 4
1799 København V		118 m²36 m24-09-202612.100.000 kr.102.542 kr./m²
Fadet 6, 35. 4
1799 København V		118 m²36 m18-01-202614.500.000 kr.122.881 kr./m²
Fadet 6, 8. 4
1799 København V		118 m²36 m18-10-202510.475.000 kr.88.771 kr./m²
Fadet 6, 33. 4
1799 København V		118 m²36 m02-09-202510.500.000 kr.88.983 kr./m²
Fadet 6, 25. 4
1799 København V		118 m²36 m26-11-20248.750.000 kr.74.153 kr./m²
Fadet 6, 30. 4
1799 København V		118 m²36 m16-11-20248.800.000 kr.74.576 kr./m²
Fadet 6, 12. 4
1799 København V		118 m²36 m20-10-20248.550.000 kr.72.458 kr./m²
Fadet 6, 6. 4
1799 København V		118 m²36 m05-06-20247.500.000 kr.63.559 kr./m²
Fadet 47, 1. th
1799 København V		125 m²120 m22-04-20248.800.000 kr.70.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden