Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 1799 København V

Fadet 3, 4. th

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (1799). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2020
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
8125 m²
Bebygget areal
1642 m²
Erhvervsareal
3978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.375 kr/m².5.780.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFadet gns: 72.901 kr/m² (141 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 93.477 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.763.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,66 pct. siden nov. 2019
2,6M4,0M5,4M6,8M8,2M201420152016201720182019202020212022202320242025202626. nov. 20194.345.000 kr.9. dec. 20204.345.000 kr.I dag · vores estimat6.763.455 kr.Markedet · 20144.001.562 kr.Markedet · 20153.070.953 kr.Markedet · 20163.463.641 kr.Markedet · 20173.649.131 kr.Markedet · 20183.792.015 kr.Markedet · 20194.541.103 kr.Markedet · 20204.303.125 kr.Markedet · 20214.595.373 kr.Markedet · 20225.220.774 kr.Markedet · 20234.814.154 kr.Markedet · 20245.167.395 kr.Markedet · 20255.856.624 kr.Markedet · 20267.413.039 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1799 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2019 · Alm. Salg
4.345.000 kr.
9. dec. 2020 · Alm. Salg
4.345.000 kr.
I dag · vores estimat
6.763.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerskifte4.345.000 kr.
  • Bygget
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20204.345.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fadet 6, 17. 5
1799 København V		82 m²17 m31-05-20268.200.000 kr.100.000 kr./m²
Fadet 6, 9. 5
1799 København V		82 m²17 m08-04-20256.700.000 kr.81.707 kr./m²
Fadet 6, 6. 5
1799 København V		82 m²17 m17-03-20256.495.000 kr.79.207 kr./m²
Fadet 6, 15. 5
1799 København V		82 m²17 m27-01-20245.640.000 kr.68.780 kr./m²
Fadet 6, 7. 5
1799 København V		82 m²17 m30-11-20235.400.000 kr.65.854 kr./m²
Fadet 25, 1.
1799 København V		77 m²35 m17-10-20245.025.000 kr.65.260 kr./m²
Fadet 21
1799 København V		75 m²41 m20-06-20245.550.000 kr.74.000 kr./m²
Fadet 41
1799 København V		75 m²73 m31-03-20255.500.000 kr.73.333 kr./m²
Fadet 29, 4. th
1799 København V		74 m²15 m27-01-20254.600.000 kr.62.162 kr./m²
Fadet 29, 2. th
1799 København V		74 m²15 m29-05-20244.695.000 kr.63.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden