Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 1799 København V

Fadet 3, 1. tv

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (1799). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
6
Byggeår
2020
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
8125 m²
Bebygget areal
1642 m²
Erhvervsareal
3978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.931 kr/m².7.858.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFadet gns: 72.901 kr/m² (141 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 93.779 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Vores vurdering8.737.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,88 pct. siden jul. 2019
3,1M4,7M6,3M8,0M9,6M201420152016201720182019202020212022202320242025202625. jul. 20195.364.667 kr.9. dec. 20205.364.667 kr.I dag · vores estimat8.737.795 kr.Markedet · 20144.693.190 kr.Markedet · 20153.601.735 kr.Markedet · 20164.062.295 kr.Markedet · 20174.279.845 kr.Markedet · 20184.447.425 kr.Markedet · 20195.325.985 kr.Markedet · 20205.046.875 kr.Markedet · 20215.389.635 kr.Markedet · 20226.123.130 kr.Markedet · 20235.646.230 kr.Markedet · 20246.060.525 kr.Markedet · 20256.868.880 kr.Markedet · 20268.694.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1799 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2019 · Alm. Salg
5.364.667 kr.
9. dec. 2020 · Alm. Salg
5.364.667 kr.
I dag · vores estimat
8.737.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerskifte5.364.667 kr.
  • Bygget
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20205.364.667 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fadet 16, 5. tv
1799 København V		95 m²80 m25-04-20246.550.000 kr.68.947 kr./m²
Fadet 6, 27. 1
1799 København V		96 m²17 m30-09-202610.205.000 kr.106.302 kr./m²
Fadet 6, 8. 1
1799 København V		96 m²17 m24-06-20269.200.000 kr.95.833 kr./m²
Fadet 6, 22. 1
1799 København V		96 m²17 m06-01-20269.200.000 kr.95.833 kr./m²
Fadet 6, 16. 1
1799 København V		96 m²17 m19-11-20247.300.000 kr.76.042 kr./m²
Fadet 6, 9. 1
1799 København V		96 m²17 m26-08-20246.750.000 kr.70.312 kr./m²
Fadet 6, 14. 1
1799 København V		96 m²17 m14-07-20246.995.000 kr.72.865 kr./m²
Fadet 6, 17. 1
1799 København V		96 m²17 m11-07-20247.060.000 kr.73.542 kr./m²
Fadet 6, 13. 1
1799 København V		96 m²17 m23-06-20246.875.000 kr.71.615 kr./m²
Fadet 5, 5. th
1799 København V		96 m²31 m25-08-20258.450.000 kr.88.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden