Fåretoften 4

Fritidshus · 52 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.622 m², 2 værelser, opført i 1977, renoveret i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.046 kr/m².2.138.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFåretoften gns: 30.323 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 44.217 kr/m²-31,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.167.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,55 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.699.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.167.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.699.000 kr.
2023okt.Ejerskifte
2005Ombygning
1995nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fåretoften 11 3390 Hundested	61 m²	159 m	13-02-2025	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²
Fåretoften 9 3390 Hundested	88 m²	119 m	14-10-2025	2.745.000 kr.	31.193 kr./m²
Brombærvænget 2 3390 Hundested	52 m²	263 m	15-04-2024	1.675.000 kr.	32.212 kr./m²
Solbærvænget 1 3390 Hundested	48 m²	213 m	17-03-2026	2.375.000 kr.	49.479 kr./m²
Hasselvænget 8 3390 Hundested	56 m²	525 m	26-11-2025	2.745.000 kr.	49.018 kr./m²
Jættevænget 15 3390 Hundested	50 m²	902 m	10-08-2026	2.445.000 kr.	48.900 kr./m²
Jættevænget 15 3390 Hundested	50 m²	902 m	31-07-2025	2.250.000 kr.	45.000 kr./m²
Æblehaven 13 3390 Hundested	55 m²	753 m	15-09-2024	2.050.000 kr.	37.273 kr./m²
Jættevænget 21 3390 Hundested	49 m²	904 m	13-07-2025	2.050.000 kr.	41.837 kr./m²
Egekrattet 11 3390 Hundested	48 m²	762 m	09-03-2026	1.250.000 kr.	26.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu