Menu
For mæglere Log ind
Fåreengen 19, Smørumnedre
A2020

Prisvurdering · 2765 Smørum

Fåreengen 19, Smørumnedre

Rækkehus · 145 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 194 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2022
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 113 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for rækkehus i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.486 kr/m² × 145 m².5.290.470 kr.
  2. 2Vores vurdering5.315.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+122,64 pct. siden dec. 2020
755k2,1M3,4M4,8M6,1M1992199620002004200820122016202020248. dec. 20202.875.000 kr.22. feb. 20222.875.000 kr.31. jul. 20242.387.500 kr.I dag · vores estimat5.315.646 kr.Markedet · 1992930.610 kr.Markedet · 19931.055.600 kr.Markedet · 19941.110.265 kr.Markedet · 1995989.045 kr.Markedet · 19961.410.415 kr.Markedet · 19971.727.385 kr.Markedet · 19981.371.990 kr.Markedet · 19991.830.770 kr.Markedet · 20002.108.155 kr.Markedet · 20011.982.295 kr.Markedet · 20022.279.255 kr.Markedet · 20032.023.620 kr.Markedet · 20042.458.910 kr.Markedet · 20052.560.700 kr.Markedet · 20062.859.980 kr.Markedet · 20073.675.895 kr.Markedet · 20083.146.210 kr.Markedet · 20093.000.050 kr.Markedet · 20103.457.525 kr.Markedet · 20112.727.015 kr.Markedet · 20122.779.215 kr.Markedet · 20133.237.850 kr.Markedet · 20143.031.225 kr.Markedet · 20153.331.085 kr.Markedet · 20163.391.115 kr.Markedet · 20173.590.780 kr.Markedet · 20183.765.650 kr.Markedet · 20193.931.965 kr.Markedet · 20204.191.080 kr.Markedet · 20213.860.335 kr.Markedet · 20224.748.750 kr.Markedet · 20234.349.565 kr.Markedet · 20244.332.890 kr.Markedet · 20255.180.270 kr.Markedet · 20265.445.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2020 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
22. feb. 2022 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.387.500 kr.
I dag · vores estimat
5.315.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2024jul.Ejerskifte2.387.500 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte2.875.000 kr.
  • Bygget
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.875.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fåreengen 17, Smørumnedre
2765 Smørum		145 m²6 m30-10-20244.825.000 kr.33.276 kr./m²
Fåreengen 13, Smørumnedre
2765 Smørum		151 m²18 m10-06-20244.825.000 kr.31.954 kr./m²
Fåreengen 25, Smørumnedre
2765 Smørum		151 m²20 m18-09-20244.825.000 kr.31.954 kr./m²
Fåreengen 1, Smørumnedre
2765 Smørum		151 m²62 m20-05-20244.625.000 kr.30.629 kr./m²
Fåreengen 37, Smørumnedre
2765 Smørum		151 m²63 m20-11-20245.195.000 kr.34.404 kr./m²
Fåreengen 10, Smørumnedre
2765 Smørum		135 m²53 m23-01-20255.450.000 kr.40.370 kr./m²
Lammeengen 47, Smørumnedre
2765 Smørum		145 m²202 m20-06-20265.650.000 kr.38.966 kr./m²
Lammeengen 73, Smørumnedre
2765 Smørum		146 m²152 m23-09-20255.415.000 kr.37.089 kr./m²
Lammeengen 17, Smørumnedre
2765 Smørum		143 m²268 m29-08-20244.650.000 kr.32.517 kr./m²
Lammeengen 23, Smørumnedre
2765 Smørum		148 m²255 m21-05-20255.400.000 kr.36.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden