Fåborgvej 84

Villa · 294 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 294 m², grund på 2.186 m², 9 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 294 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 2186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.049.000 kr.
Offentlig grundværdi: 873.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.074 kr/m².2.994.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFåborgvej gns: 8.240 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 12.766 kr/m²-35,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2186 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.112.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,74 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2015 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.112.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, familiehandel700.000 kr.
1990majEjerskifte
1979Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 15, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	280 m²	1,5 km	22-09-2024	3.295.000 kr.	11.768 kr./m²
Longvej 25 5762 Vester Skerninge	320 m²	1,6 km	15-09-2024	3.795.000 kr.	11.859 kr./m²
Stågerupvej 5 5762 Vester Skerninge	248 m²	1,4 km	12-09-2024	3.850.000 kr.	15.524 kr./m²
Nyvej 33B, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	238 m²	1,1 km	22-02-2024	3.445.000 kr.	14.475 kr./m²
Fjællebrovejen 13, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	254 m²	1,8 km	04-11-2025	2.800.000 kr.	11.024 kr./m²
Vestervangen 90 5762 Vester Skerninge	209 m²	722 m	06-10-2024	3.395.000 kr.	16.244 kr./m²
Bejerholmsvej 8 5762 Vester Skerninge	208 m²	794 m	04-09-2025	2.475.000 kr.	11.899 kr./m²
Vestervangen 91 5762 Vester Skerninge	205 m²	739 m	19-01-2026	2.800.000 kr.	13.659 kr./m²
Kærvej 19 5762 Vester Skerninge	213 m²	983 m	21-11-2023	1.790.000 kr.	8.404 kr./m²
Åmarksvej 9A 5762 Vester Skerninge	390 m²	977 m	24-07-2024	2.295.000 kr.	5.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu