Fåborgvej 2, Fåborg

Landejendom · 183 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 183 m², grund på 25.015 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Varde Kommune (6818).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 25015 m²
Indbygget carport: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i FåborgMedian pris/m² for landejendom i Fåborg (6818, sidste 24 mdr.): 8.902 kr/m² × 183 m².1.629.066 kr.
2Stor grund (>2000 m²)25015 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.898.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2024jul.Ejerskifte
2008Bygget
2006jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2001mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fåborgvej 13, Fåborg 6818 Årre	190 m²	2,2 km	03-07-2025	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²
Fåborgvej 64, Fåborg 6818 Årre	140 m²	4,4 km	15-05-2024	1.070.000 kr.	7.643 kr./m²
Fåborgvej 97, Fåborg 6818 Årre	264 m²	3,8 km	06-05-2025	2.350.000 kr.	8.902 kr./m²
Lindegade 12 6818 Årre	220 m²	1,7 km	01-10-2024	4.425.000 kr.	20.114 kr./m²
Præstebrovej 19, Fåborg 6818 Årre	208 m²	2,5 km	12-06-2025	1.150.000 kr.	5.529 kr./m²
Rolighed 1, Fåborg 6818 Årre	194 m²	3,4 km	04-09-2026	37.205.000 kr.	191.778 kr./m²
Præstebrovej 25, Fåborg 6818 Årre	130 m²	2,3 km	27-08-2025	9.200.000 kr.	70.769 kr./m²
Trehøjevej 18 6818 Årre	209 m²	3,7 km	21-08-2024	1.911.200 kr.	9.144 kr./m²
Præstebrovej 33, Fåborg 6818 Årre	221 m²	3,2 km	31-07-2026	1.895.000 kr.	8.575 kr./m²
Præstebrovej 33, Fåborg 6818 Årre	221 m²	3,2 km	30-06-2026	1.895.000 kr.	8.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu