Fåborgvej 142

Villa · 130 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 6.918 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 6918 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.506 kr/m².1.347.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFåborgvej gns: 8.240 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 12.714 kr/m²-35,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6918 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.677.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,59 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.677.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.525.000 kr.
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2001jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fåborgvej 101 5762 Vester Skerninge	146 m²	1,5 km	14-02-2024	1.675.000 kr.	11.473 kr./m²
Grønnegade 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	124 m²	834 m	19-03-2025	950.000 kr.	7.661 kr./m²
Vestervej 15, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	117 m²	617 m	19-12-2024	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Østervej 14, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	145 m²	626 m	27-06-2024	1.420.000 kr.	9.793 kr./m²
Langemarken 5, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	141 m²	1,1 km	29-01-2026	1.650.000 kr.	11.702 kr./m²
Vestervej 6, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	112 m²	710 m	11-09-2025	825.000 kr.	7.366 kr./m²
Vestervej 12 5762 Vester Skerninge	110 m²	629 m	07-08-2026	1.170.000 kr.	10.636 kr./m²
Møllevej 14, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	107 m²	505 m	17-09-2025	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Nyvej 60A, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	151 m²	937 m	08-01-2024	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Tjørnevej 5, Hundstrup 5762 Vester Skerninge	130 m²	2,3 km	24-11-2024	1.285.000 kr.	9.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu