Fåborgvej 103, Fåborg

Landejendom · 192 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 33.112 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 1997. Beliggende i Varde Kommune (6818). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 33112 m²
Indbygget garage: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i FåborgMedian pris/m² for landejendom i Fåborg (6818, sidste 24 mdr.): 8.902 kr/m² × 192 m².1.709.184 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1915 (111 år). Estimeret renoveringsår: 1997. Signaler: BBR ombygning 1997 (29 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 68% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2018+10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)33112 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.308.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+77,56 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (landejendom)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
14. okt. 2024 · Alm. Salg: 775.000 kr.
1. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.308.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2024okt.Ejerskifte775.000 kr.
2018Ombygning
2016dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fåborgvej 13, Fåborg 6818 Årre	190 m²	1,8 km	03-07-2025	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²
Fåborgvej 64, Fåborg 6818 Årre	140 m²	414 m	15-05-2024	1.070.000 kr.	7.643 kr./m²
Fåborgvej 97, Fåborg 6818 Årre	264 m²	1,0 km	06-05-2025	2.350.000 kr.	8.902 kr./m²
Rolighed 1, Fåborg 6818 Årre	194 m²	1,1 km	04-09-2026	37.205.000 kr.	191.778 kr./m²
Præstebrovej 19, Fåborg 6818 Årre	208 m²	1,6 km	12-06-2025	1.150.000 kr.	5.529 kr./m²
Rolighed 5, Fåborg 6818 Årre	150 m²	1,5 km	20-03-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Præstebrovej 33, Fåborg 6818 Årre	221 m²	2,9 km	31-07-2026	1.895.000 kr.	8.575 kr./m²
Præstebrovej 33, Fåborg 6818 Årre	221 m²	2,9 km	30-06-2026	1.895.000 kr.	8.575 kr./m²
Præstebrovej 25, Fåborg 6818 Årre	130 m²	2,3 km	27-08-2025	9.200.000 kr.	70.769 kr./m²
Fiskerivej 11, Hjortkær 6818 Årre	217 m²	5,4 km	27-03-2025	3.200.000 kr.	14.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu