Exnersgade 73, st., 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1894 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 1894, renoveret i 1987. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1894
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.900 kr/m².2.924.300 kr.
2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.371.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerandel overdraget
2018okt.Ejerandel overdraget
2017mar.Ejerandel overdraget
2012jul.Ejerandel overdraget
2006jul.Ejerandel overdraget
2003sep.Ejerandel overdraget
1996mar.Ejerandel overdraget
jan.Ejerskifte
1987Ombygning
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 17, 3. th 6700 Esbjerg	117 m²	638 m	17-11-2024	3.425.000 kr.	29.274 kr./m²
Nørregade 44, 2. 6700 Esbjerg	120 m²	612 m	10-08-2025	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Borgergade 15, 5. th 6700 Esbjerg	120 m²	632 m	21-09-2025	4.325.000 kr.	36.042 kr./m²
Borgergade 15, 2. th 6700 Esbjerg	120 m²	632 m	16-12-2024	3.375.000 kr.	28.125 kr./m²
Borgergade 15, 3. tv 6700 Esbjerg	120 m²	632 m	14-11-2024	3.425.000 kr.	28.542 kr./m²
Kongensgade 4, st. tv 6700 Esbjerg	115 m²	581 m	20-02-2025	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²
Kongensgade 4, 1. tv 6700 Esbjerg	115 m²	581 m	08-09-2024	1.898.000 kr.	16.504 kr./m²
Borgergade 21, 2. tv 6700 Esbjerg	116 m²	650 m	31-08-2025	3.295.000 kr.	28.405 kr./m²
Borgergade 21, 3. tv 6700 Esbjerg	116 m²	650 m	21-04-2024	3.400.000 kr.	29.310 kr./m²
Storegade 21, 2. 6700 Esbjerg	109 m²	193 m	15-12-2025	1.500.000 kr.	13.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu