Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Ewalds Alle 12

Villa · 100 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 644 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
644 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.705 kr/m².2.149.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEwalds gns: 16.250 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.742.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,46 pct. siden okt. 2025
394k835k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat1.742.033 kr.Markedet · 1992393.600 kr.Markedet · 1993452.000 kr.Markedet · 1994475.100 kr.Markedet · 1995515.000 kr.Markedet · 1996606.700 kr.Markedet · 1997768.000 kr.Markedet · 1998742.200 kr.Markedet · 1999664.600 kr.Markedet · 2000654.300 kr.Markedet · 2001720.700 kr.Markedet · 2002769.100 kr.Markedet · 2003732.900 kr.Markedet · 2004810.800 kr.Markedet · 2005833.700 kr.Markedet · 2006903.100 kr.Markedet · 20071.244.500 kr.Markedet · 20081.605.400 kr.Markedet · 20091.344.500 kr.Markedet · 20101.171.600 kr.Markedet · 20111.501.000 kr.Markedet · 20121.295.800 kr.Markedet · 20131.529.400 kr.Markedet · 20141.289.700 kr.Markedet · 20151.312.100 kr.Markedet · 20161.332.000 kr.Markedet · 20171.765.300 kr.Markedet · 20181.394.900 kr.Markedet · 20191.360.100 kr.Markedet · 20201.736.500 kr.Markedet · 20211.876.200 kr.Markedet · 20221.679.000 kr.Markedet · 20232.049.500 kr.Markedet · 20241.860.200 kr.Markedet · 20251.837.200 kr.Markedet · 20261.730.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.742.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewalds Alle 10A
6700 Esbjerg		112 m²21 m26-05-20251.550.000 kr.13.839 kr./m²
Ewalds Alle 106
6700 Esbjerg		96 m²939 m29-06-20241.400.000 kr.14.583 kr./m²
Ewalds Alle 45
6700 Esbjerg		111 m²430 m23-05-20243.125.000 kr.28.153 kr./m²
Ewalds Alle 108
6700 Esbjerg		85 m²956 m29-11-20241.550.000 kr.18.235 kr./m²
Ewalds Alle 46C
6700 Esbjerg		75 m²363 m04-06-20241.048.000 kr.13.973 kr./m²
Ewalds Alle 118
6700 Esbjerg		120 m²1,1 km08-01-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Ewalds Alle 112A
6700 Esbjerg		122 m²990 m11-03-20251.975.000 kr.16.189 kr./m²
Ewalds Alle 83
6700 Esbjerg		126 m²744 m16-03-20252.698.000 kr.21.413 kr./m²
Ewalds Alle 65
6700 Esbjerg		131 m²603 m27-06-20243.225.000 kr.24.618 kr./m²
Ewalds Alle 110
6700 Esbjerg		150 m²975 m21-01-20242.970.000 kr.19.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden