Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8950 Ørsted

Estruplundvej 12, Store Sjørup

Villa · 141 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 2.691 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
2691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
149.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.860 kr/m².1.052.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2691 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.657.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+620,71 pct. siden jun. 1995
96k1,8M3,5M5,1M6,8M19921996200020042008201220162020202418. jun. 1995230.000 kr.I dag · vores estimat1.657.624 kr.Markedet · 1992407.631 kr.Markedet · 1993778.179 kr.Markedet · 1994366.600 kr.Markedet · 1995249.570 kr.Markedet · 1996633.090 kr.Markedet · 1997531.993 kr.Markedet · 1998528.750 kr.Markedet · 1999893.094 kr.Markedet · 2000835.566 kr.Markedet · 2001459.660 kr.Markedet · 2002538.056 kr.Markedet · 2003741.660 kr.Markedet · 2004625.053 kr.Markedet · 2005841.911 kr.Markedet · 2006517.470 kr.Markedet · 2007795.099 kr.Markedet · 2008506.613 kr.Markedet · 2009924.396 kr.Markedet · 2010914.808 kr.Markedet · 2011761.400 kr.Markedet · 20121.421.421 kr.Markedet · 20131.142.805 kr.Markedet · 2014911.001 kr.Markedet · 2015402.837 kr.Markedet · 2016762.105 kr.Markedet · 2017521.700 kr.Markedet · 2018778.884 kr.Markedet · 2019591.354 kr.Markedet · 2020725.304 kr.Markedet · 20211.029.441 kr.Markedet · 20221.241.223 kr.Markedet · 2023761.118 kr.Markedet · 20241.239.249 kr.Markedet · 2025761.118 kr.Markedet · 2026737.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 1995 · Alm. Salg
230.000 kr.
I dag · vores estimat
1.657.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Bygget
  • 1995jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004230.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hevring Møllevej 7, Store Sjørup
8950 Ørsted		144 m²1,3 km20-04-2026875.000 kr.6.076 kr./m²
Bendsvej 10
8950 Ørsted		122 m²1,4 km05-05-2026495.000 kr.4.057 kr./m²
Tingparken 125
8950 Ørsted		143 m²2,9 km28-10-20251.995.000 kr.13.951 kr./m²
Digemarken 4
8950 Ørsted		135 m²3,0 km16-04-2024725.000 kr.5.370 kr./m²
Tingparken 53
8950 Ørsted		130 m²3,0 km13-08-20261.225.000 kr.9.423 kr./m²
Skyttevej 7
8950 Ørsted		142 m²3,6 km10-12-20241.350.000 kr.9.507 kr./m²
Agervej 4
8950 Ørsted		128 m²3,2 km03-12-2024995.000 kr.7.773 kr./m²
Tingvej 11
8950 Ørsted		119 m²2,8 km02-10-2024650.000 kr.5.462 kr./m²
Tingparken 1
8950 Ørsted		125 m²3,2 km24-07-20251.125.000 kr.9.000 kr./m²
Kalkærsvej 15
8950 Ørsted		136 m²4,0 km18-09-20251.085.000 kr.7.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden