Esterhøjvej 25, 5370 Mesinge — Villa · 141 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 933 m², 4 værelser, opført i 1997, renoveret i 2006. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.762 kr/m².1.488.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEsterhøjvej gns: 10.749 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5370-snit 11.867 kr/m²-9,40 pct.
3Vores vurdering1.610.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,38 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (villa)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.610.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2006Ombygning
1997jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esterhøjvej 9 5370 Mesinge	133 m²	107 m	01-10-2024	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Esterhøjvej 2 5370 Mesinge	154 m²	184 m	27-02-2025	1.250.000 kr.	8.117 kr./m²
Esterhøjvej 19 5370 Mesinge	177 m²	69 m	12-06-2026	2.160.000 kr.	12.203 kr./m²
Midskovvej 89, Midskov 5370 Mesinge	145 m²	968 m	04-01-2024	1.075.000 kr.	7.414 kr./m²
Tavlundsvænget 8 5370 Mesinge	88 m²	558 m	13-01-2024	700.000 kr.	7.955 kr./m²
Tårup Bygade 36, Tårup 5370 Mesinge	121 m²	2,5 km	08-07-2025	1.800.000 kr.	14.876 kr./m²
Mamrelund 67, Viby 5370 Mesinge	112 m²	2,4 km	24-06-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Fynshovedvej 122 5370 Mesinge	76 m²	435 m	09-07-2025	700.000 kr.	9.211 kr./m²
Tårup Vestergyde 28, Tårup 5370 Mesinge	112 m²	2,6 km	08-10-2023	1.050.000 kr.	9.375 kr./m²
Vestermaegyden 4 5370 Mesinge	215 m²	190 m	23-02-2026	3.350.000 kr.	15.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu