Esterhøjvej 16, 5370 Mesinge — Villa · 130 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 703 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.590 kr/m².1.306.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEsterhøjvej gns: 11.278 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5370-snit 11.867 kr/m²-5,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.269.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,05 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (villa)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2000 · Alm. Salg: 947.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.269.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg947.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esterhøjvej 9 5370 Mesinge	133 m²	95 m	01-10-2024	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Esterhøjvej 2 5370 Mesinge	154 m²	136 m	27-02-2025	1.250.000 kr.	8.117 kr./m²
Esterhøjvej 19 5370 Mesinge	177 m²	103 m	12-06-2026	2.160.000 kr.	12.203 kr./m²
Midskovvej 89, Midskov 5370 Mesinge	145 m²	939 m	04-01-2024	1.075.000 kr.	7.414 kr./m²
Tavlundsvænget 8 5370 Mesinge	88 m²	501 m	13-01-2024	700.000 kr.	7.955 kr./m²
Tårup Bygade 36, Tårup 5370 Mesinge	121 m²	2,6 km	08-07-2025	1.800.000 kr.	14.876 kr./m²
Mamrelund 67, Viby 5370 Mesinge	112 m²	2,3 km	24-06-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Fynshovedvej 122 5370 Mesinge	76 m²	473 m	09-07-2025	700.000 kr.	9.211 kr./m²
Tårup Vestergyde 28, Tårup 5370 Mesinge	112 m²	2,7 km	08-10-2023	1.050.000 kr.	9.375 kr./m²
Søndre Skovgyde 69 5370 Mesinge	110 m²	2,8 km	16-04-2025	1.525.000 kr.	13.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu