Esrumvej 408, Plejelt

Fritidshus · 68 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.497 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1497 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 788.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.560 kr/m².2.177.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEsrumvej gns: 32.119 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3080-snit 30.544 kr/m²+5,20 pct.
3Vores vurdering1.818.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,45 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1999 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.818.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esrumvej 417C, Langesø 3080 Tikøb	112 m²	340 m	23-05-2024	4.025.000 kr.	35.938 kr./m²
Gransangervej 20, Langesø 3080 Tikøb	69 m²	434 m	18-12-2025	1.300.000 kr.	18.841 kr./m²
Gransangervej 9, Langesø 3080 Tikøb	70 m²	435 m	26-11-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Gæslingevej 19, Langesø 3080 Tikøb	68 m²	755 m	11-07-2024	1.850.000 kr.	27.206 kr./m²
Gransangervej 10, Langesø 3080 Tikøb	66 m²	528 m	16-07-2026	2.349.000 kr.	35.591 kr./m²
Løvsangervej 6, Langesø 3080 Tikøb	64 m²	690 m	05-05-2025	1.850.000 kr.	28.906 kr./m²
Gæslingevej 45B, Langesø 3080 Tikøb	75 m²	395 m	13-02-2025	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Sivsangervej 41, Langesø 3080 Tikøb	73 m²	1,0 km	02-06-2026	2.100.000 kr.	28.767 kr./m²
Sivsangervej 65, Langesø 3080 Tikøb	74 m²	966 m	09-03-2024	2.150.000 kr.	29.054 kr./m²
Slåenvej 5, Langesø 3080 Tikøb	80 m²	522 m	24-10-2024	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu