Eskimovej 34

Villa · 148 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 873 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 869.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.424 kr/m².2.726.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.111.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,28 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.111.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandnæsvej 29 7100 Vejle	148 m²	458 m	02-06-2025	3.390.000 kr.	22.905 kr./m²
Polarvej 47 7100 Vejle	152 m²	270 m	08-01-2025	2.985.000 kr.	19.638 kr./m²
Sandnæsvej 24 7100 Vejle	156 m²	468 m	20-02-2025	1.925.000 kr.	12.340 kr./m²
Ridder Stigs Vej 4 7100 Vejle	148 m²	938 m	14-06-2026	3.340.000 kr.	22.568 kr./m²
Iver Jarls Vej 17 7100 Vejle	150 m²	863 m	05-11-2024	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Ridder Stigs Vej 6 7100 Vejle	149 m²	922 m	15-05-2025	2.475.000 kr.	16.611 kr./m²
Polarvej 42 7100 Vejle	134 m²	273 m	05-01-2025	2.525.000 kr.	18.843 kr./m²
Polarvej 44 7100 Vejle	132 m²	295 m	05-07-2024	2.025.000 kr.	15.341 kr./m²
Jacobsmindevej 7 7100 Vejle	159 m²	623 m	09-05-2025	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Umanakvej 18 7100 Vejle	152 m²	1,1 km	24-02-2026	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu