Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Eskilsagre 2D, Nørager

Villa · 221 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 7.036 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
309 m²
Bebygget areal
309 m²
Grundareal
7036 m²
Indbygget carport
57 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i NøragerMedian pris/m² for villa i Nørager (8961, sidste 24 mdr.): 4.643 kr/m² × 221 m².1.026.103 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk221 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7036 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.555.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,27 pct. siden aug. 1992
420k1,8M3,2M4,6M6,1M1992199620002004200820122016202020244. aug. 1992420.000 kr.I dag · vores estimat1.555.118 kr.Markedet · 1992652.171 kr.Markedet · 1993746.980 kr.Markedet · 1994691.730 kr.Markedet · 1995645.320 kr.Markedet · 1996730.184 kr.Markedet · 1997611.949 kr.Markedet · 19981.170.858 kr.Markedet · 1999887.315 kr.Markedet · 20001.317.160 kr.Markedet · 20011.082.900 kr.Markedet · 20021.096.381 kr.Markedet · 20031.018.368 kr.Markedet · 20041.449.539 kr.Markedet · 20051.137.929 kr.Markedet · 20061.554.956 kr.Markedet · 20071.812.642 kr.Markedet · 20081.509.651 kr.Markedet · 20091.558.271 kr.Markedet · 20101.506.778 kr.Markedet · 2011761.787 kr.Markedet · 20121.841.593 kr.Markedet · 20131.663.688 kr.Markedet · 2014421.005 kr.Markedet · 20151.232.296 kr.Markedet · 20161.190.085 kr.Markedet · 20171.094.392 kr.Markedet · 20181.135.056 kr.Markedet · 20191.296.607 kr.Markedet · 20201.765.569 kr.Markedet · 20211.440.036 kr.Markedet · 20221.544.127 kr.Markedet · 20232.027.454 kr.Markedet · 20241.956.292 kr.Markedet · 20251.512.524 kr.Markedet · 20261.457.937 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 1992 · Alm. Salg
420.000 kr.
I dag · vores estimat
1.555.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 1992aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025420.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskilsagre 15, Nørager Mk
8961 Allingåbro		158 m²2,4 km19-03-20251.000.000 kr.6.329 kr./m²
Georgsmindevej 16, Tustrup
8961 Allingåbro		220 m²2,4 km18-06-20261.550.000 kr.7.045 kr./m²
Munkhusevej 22, Nørager
8961 Allingåbro		147 m²325 m21-02-2024850.000 kr.5.782 kr./m²
Munkhusevej 24, Nørager
8961 Allingåbro		140 m²347 m04-08-2025650.000 kr.4.643 kr./m²
Præstevænget 10, Vivild
8961 Allingåbro		218 m²3,3 km26-08-20251.398.000 kr.6.413 kr./m²
Auningvej 108, Nørager
8961 Allingåbro		137 m²472 m10-03-2026690.000 kr.5.036 kr./m²
Hvedevænget 1, Nørager
8961 Allingåbro		124 m²414 m30-07-20241.670.000 kr.13.468 kr./m²
Århusvej 39, Vivild
8961 Allingåbro		190 m²3,4 km06-03-20241.575.000 kr.8.289 kr./m²
Langgade 2, Vivild
8961 Allingåbro		202 m²4,2 km02-09-20242.300.000 kr.11.386 kr./m²
Søndergade 35, Vivild
8961 Allingåbro		172 m²3,9 km02-11-20251.150.000 kr.6.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden