Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Eskerodvej 4, 1.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
980.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.791 kr/m².1.330.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.405.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,54 pct. siden nov. 2021
562k2,1M3,6M5,1M6,6M1996200520082016201920212023202516. nov. 20211.725.000 kr.I dag · vores estimat1.405.119 kr.Markedet · 1996561.595 kr.Markedet · 2000737.885 kr.Markedet · 20051.496.340 kr.Markedet · 20066.617.930 kr.Markedet · 20081.191.275 kr.Markedet · 20121.335.095 kr.Markedet · 20161.074.145 kr.Markedet · 20181.003.765 kr.Markedet · 20191.014.645 kr.Markedet · 20201.128.885 kr.Markedet · 20212.953.750 kr.Markedet · 2022566.695 kr.Markedet · 20231.778.710 kr.Markedet · 20241.829.880 kr.Markedet · 20251.452.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2021 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.405.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 7D
8543 Hornslet		72 m²390 m21-12-20231.275.000 kr.17.708 kr./m²
Toftevej 7C
8543 Hornslet		72 m²395 m19-06-20251.230.000 kr.17.083 kr./m²
Toftevej 2F
8543 Hornslet		72 m²413 m31-01-20241.550.000 kr.21.528 kr./m²
Tingvej 9B
8543 Hornslet		70 m²546 m13-11-20242.400.000 kr.34.286 kr./m²
Volden 1A
8543 Hornslet		70 m²693 m24-11-2024685.000 kr.9.786 kr./m²
Tingvej 15A, 2. 1
8543 Hornslet		68 m²599 m05-05-2024840.000 kr.12.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden