Eskærvej 5, Bønnerup Strand

Fritidshus · 69 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.308 kr/m² × 69 m².1.263.252 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.390.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,04 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2018 · Alm. Salg: 475.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.390.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2018majEjerskifte475.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1979Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskærvej 20, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	69 m²	190 m	25-03-2024	1.250.000 kr.	18.116 kr./m²
Eskærvej 6, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	77 m²	82 m	13-05-2026	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Eskærvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	78 m²	37 m	22-10-2024	2.195.000 kr.	28.141 kr./m²
Pappabanke 16, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	172 m	01-04-2024	1.328.000 kr.	18.971 kr./m²
Ertholmvej 1, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	253 m	07-10-2025	1.700.000 kr.	24.286 kr./m²
Egholmvej 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	67 m²	232 m	22-08-2026	1.030.000 kr.	15.373 kr./m²
Brunebanke 32, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	72 m²	201 m	20-08-2025	2.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Hjarnøvej 10, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	69 m²	755 m	04-09-2025	1.225.000 kr.	17.754 kr./m²
Vikingebanke 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	74 m²	253 m	04-09-2025	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Bastholmvej 2, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	73 m²	469 m	02-04-2024	1.350.000 kr.	18.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu