Esbølvej 7, Sdr Vium, 6893 Hemmet — Villa · 154 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.067 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1067 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 76.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.650 kr/m².871.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering861.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,65 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (villa)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 861.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
1992jan.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esbølvej 40, Sdr Vium 6893 Hemmet	123 m²	342 m	19-10-2023	795.000 kr.	6.463 kr./m²
Møllegårdsvej 18, Sdr Vium 6893 Hemmet	161 m²	237 m	21-12-2025	460.000 kr.	2.857 kr./m²
Møllegårdsvej 26, Sdr Vium 6893 Hemmet	117 m²	613 m	22-04-2024	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²
Granvej 41 6893 Hemmet	169 m²	3,9 km	30-05-2024	850.000 kr.	5.030 kr./m²
Tarmvej 154 6893 Hemmet	122 m²	3,8 km	04-03-2025	690.000 kr.	5.656 kr./m²
Lyngbyvej 4 6893 Hemmet	191 m²	4,7 km	27-04-2025	840.000 kr.	4.398 kr./m²
Lyngbyvej 8 6893 Hemmet	122 m²	5,1 km	29-01-2024	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Nørredige 22, Nr Bork 6893 Hemmet	179 m²	5,9 km	09-06-2025	850.000 kr.	4.749 kr./m²
Baunshøjvej 4A 6893 Hemmet	89 m²	4,0 km	15-07-2026	250.000 kr.	2.809 kr./m²
Baunshøjvej 4B 6893 Hemmet	89 m²	4,0 km	26-06-2025	380.000 kr.	4.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu