Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Esbern Snares Vej 9

Villa · 160 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.691.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.981.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.085 kr/m².8.950.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEsbern gns: 40.940 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-39,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.191.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,05 pct. siden apr. 1997
828k3,4M6,0M8,6M11,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19972.047.525 kr.I dag · vores estimat8.191.124 kr.Markedet · 19921.400.160 kr.Markedet · 19931.416.480 kr.Markedet · 19941.837.280 kr.Markedet · 19951.756.640 kr.Markedet · 19961.004.320 kr.Markedet · 19971.692.640 kr.Markedet · 19982.141.760 kr.Markedet · 19991.855.840 kr.Markedet · 20002.488.000 kr.Markedet · 20013.059.520 kr.Markedet · 20023.042.880 kr.Markedet · 20033.176.480 kr.Markedet · 20043.300.160 kr.Markedet · 20054.133.280 kr.Markedet · 20064.903.040 kr.Markedet · 20076.641.920 kr.Markedet · 20085.406.880 kr.Markedet · 20094.483.520 kr.Markedet · 20103.985.120 kr.Markedet · 20116.493.280 kr.Markedet · 20124.562.720 kr.Markedet · 20136.100.000 kr.Markedet · 20144.021.920 kr.Markedet · 20154.905.120 kr.Markedet · 20164.346.080 kr.Markedet · 20175.527.200 kr.Markedet · 20185.787.200 kr.Markedet · 20195.073.920 kr.Markedet · 20205.812.320 kr.Markedet · 20217.034.720 kr.Markedet · 20229.649.120 kr.Markedet · 20238.794.400 kr.Markedet · 20247.334.240 kr.Markedet · 20257.473.440 kr.Markedet · 20268.778.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg
2.047.525 kr.
I dag · vores estimat
8.191.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg2.047.525 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esbern Snares Vej 2
2960 Rungsted Kyst		141 m²88 m08-09-20245.825.000 kr.41.312 kr./m²
Esbern Snares Vej 3
2960 Rungsted Kyst		218 m²62 m26-01-20257.250.000 kr.33.257 kr./m²
Constantiaparken 20
2960 Rungsted Kyst		162 m²219 m25-06-20257.950.000 kr.49.074 kr./m²
Doktorvænget 1
2960 Rungsted Kyst		164 m²347 m27-04-20268.500.000 kr.51.829 kr./m²
Svendsvej 8B
2960 Rungsted Kyst		163 m²425 m14-07-20258.700.000 kr.53.374 kr./m²
Constantiaparken 14
2960 Rungsted Kyst		170 m²177 m30-06-20259.300.000 kr.54.706 kr./m²
Margrethevej 14
2960 Rungsted Kyst		163 m²536 m12-02-20247.850.000 kr.48.160 kr./m²
Valdemarsvej 2
2960 Rungsted Kyst		158 m²603 m16-09-202411.700.000 kr.74.051 kr./m²
Sanskevej 15B
2960 Rungsted Kyst		166 m²416 m01-06-202612.495.000 kr.75.271 kr./m²
Sanskevej 15B
2960 Rungsted Kyst		166 m²416 m19-02-20249.930.000 kr.59.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden