Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Ernst Hansensvej 6A, Ellinge Lyng

Fritidshus · 101 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.232 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 1998. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.362.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.569 kr/m² × 101 m².2.683.469 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.697.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,79 pct. siden sep. 2013
177k1,4M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202415. sep. 2013550.000 kr.6. okt. 2013550.000 kr.31. maj 20261.575.000 kr.I dag · vores estimat1.697.759 kr.Markedet · 1992176.952 kr.Markedet · 1993315.322 kr.Markedet · 1994333.906 kr.Markedet · 1995298.960 kr.Markedet · 1996533.280 kr.Markedet · 1997233.108 kr.Markedet · 1998651.450 kr.Markedet · 1999443.491 kr.Markedet · 2000515.908 kr.Markedet · 2001421.170 kr.Markedet · 2002801.031 kr.Markedet · 20031.090.901 kr.Markedet · 2004938.997 kr.Markedet · 20051.165.338 kr.Markedet · 20061.163.217 kr.Markedet · 20071.746.088 kr.Markedet · 20081.322.191 kr.Markedet · 20091.328.958 kr.Markedet · 20101.556.511 kr.Markedet · 20111.743.260 kr.Markedet · 20121.034.038 kr.Markedet · 20131.121.504 kr.Markedet · 20141.067.974 kr.Markedet · 20151.170.388 kr.Markedet · 20161.512.374 kr.Markedet · 20171.147.057 kr.Markedet · 20181.306.031 kr.Markedet · 20191.442.886 kr.Markedet · 20201.842.341 kr.Markedet · 20212.297.750 kr.Markedet · 20222.907.285 kr.Markedet · 20232.306.032 kr.Markedet · 20242.912.133 kr.Markedet · 20252.552.775 kr.Markedet · 20262.568.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2013 · Alm. Salg
550.000 kr.
6. okt. 2013 · Alm. Salg
550.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.697.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.575.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte550.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1980Bygget
  • 1979jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ernst Hansensvej 24, Ellinge Lyng
4573 Højby		110 m²233 m11-09-20242.395.000 kr.21.773 kr./m²
Ernst Hansensvej 28, Ellinge Lyng
4573 Højby		118 m²287 m27-02-20242.400.000 kr.20.339 kr./m²
Ernst Hansensvej 5
4573 Højby		140 m²84 m18-09-20262.495.000 kr.17.821 kr./m²
Ernst Hansensvej 25, Ellinge Lyng
4573 Højby		63 m²219 m27-06-20241.900.000 kr.30.159 kr./m²
Ernst Hansensvej 59, Ellinge Lyng
4573 Højby		64 m²410 m29-07-20251.525.000 kr.23.828 kr./m²
Ernst Hansensvej 33, Ellinge Lyng
4573 Højby		199 m²248 m19-04-20266.300.000 kr.31.658 kr./m²
Ernst Hansensvej 33, Ellinge Lyng
4573 Højby		199 m²248 m30-12-2023695.000 kr.3.492 kr./m²
Ernst Hansensvej 35, Ellinge Lyng
4573 Højby		200 m²249 m03-10-2024695.000 kr.3.475 kr./m²
Kongsbovej 25, Ellinge Lyng
4573 Højby		96 m²278 m11-01-20261.725.000 kr.17.969 kr./m²
Skovvangen 10, Ellinge Lyng
4573 Højby		100 m²863 m29-03-20251.900.000 kr.19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden