Ernst Hansensvej 12, Ellinge Lyng

Fritidshus · 148 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 148 m², grund på 1.230 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.788.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 69 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.684 kr/m² × 148 m².3.949.232 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
3Vores vurdering2.144.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+713,70 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1992 · Alm. Salg: 263.500 kr.
27. apr. 1993 · Alm. Salg: 263.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.144.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
1993apr.Solgt, familiehandel263.500 kr.
1992dec.Ejerskifte263.500 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ernst Hansensvej 5 4573 Højby	140 m²	95 m	18-09-2026	2.495.000 kr.	17.821 kr./m²
Ernst Hansensvej 28, Ellinge Lyng 4573 Højby	118 m²	225 m	27-02-2024	2.400.000 kr.	20.339 kr./m²
Ernst Hansensvej 24, Ellinge Lyng 4573 Højby	110 m²	171 m	11-09-2024	2.395.000 kr.	21.773 kr./m²
Ernst Hansensvej 6A, Ellinge Lyng 4573 Højby	101 m²	63 m	11-05-2026	1.575.000 kr.	15.594 kr./m²
Ernst Hansensvej 33, Ellinge Lyng 4573 Højby	199 m²	185 m	19-04-2026	6.300.000 kr.	31.658 kr./m²
Ernst Hansensvej 33, Ellinge Lyng 4573 Højby	199 m²	185 m	30-12-2023	695.000 kr.	3.492 kr./m²
Ernst Hansensvej 37, Ellinge Lyng 4573 Højby	200 m²	191 m	09-11-2025	695.000 kr.	3.475 kr./m²
Ernst Hansensvej 35, Ellinge Lyng 4573 Højby	200 m²	195 m	03-10-2024	695.000 kr.	3.475 kr./m²
Ernst Hansensvej 3, Ellinge Lyng 4573 Højby	87 m²	119 m	29-06-2025	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²
Lars Petersvej 16, Ellinge Lyng 4573 Højby	149 m²	391 m	04-06-2026	2.600.000 kr.	17.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu