Ernie Wilkins Vej 9, 1. th., 2450 København SV — Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 8
Byggeår: 2007
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 17564 m²
Bebygget areal: 3404 m²
Erhvervsareal: 4690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.588 kr/m².5.749.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErnie gns: 61.798 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 75.070 kr/m²-17,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.384.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
2007Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ernie Wilkins Vej 27, 4. th 2450 København SV	94 m²	138 m	01-12-2023	6.200.000 kr.	65.957 kr./m²
Ernie Wilkins Vej 5, 4. tv 2450 København SV	91 m²	60 m	30-06-2024	5.350.000 kr.	58.791 kr./m²
Ernie Wilkins Vej 19, 1. 2 2450 København SV	91 m²	100 m	28-01-2025	5.422.000 kr.	59.582 kr./m²
Ernie Wilkins Vej 3, 3. tv 2450 København SV	89 m²	80 m	30-03-2025	5.500.000 kr.	61.798 kr./m²
Ernie Wilkins Vej 27, st. th 2450 København SV	97 m²	138 m	11-05-2026	6.948.000 kr.	71.629 kr./m²
Ernie Wilkins Vej 5, 3. tv 2450 København SV	88 m²	60 m	01-04-2025	5.350.000 kr.	60.795 kr./m²
Ernie Wilkins Vej 5, 3. th 2450 København SV	87 m²	60 m	19-11-2024	4.875.000 kr.	56.034 kr./m²
Ernie Wilkins Vej 23 2450 København SV	86 m²	116 m	07-08-2024	4.500.000 kr.	52.326 kr./m²
Ernie Wilkins Vej 27, 1. tv 2450 København SV	102 m²	138 m	17-11-2024	6.500.000 kr.	63.725 kr./m²
Ernie Wilkins Vej 19, 1. 1 2450 København SV	105 m²	100 m	10-10-2025	6.850.000 kr.	65.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu