Ernie Wilkins Vej 3, 1. tv

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 7
Byggeår: 2006
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 8446 m²
Bebygget areal: 1524 m²
Erhvervsareal: 1803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.732.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.343 kr/m².5.414.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErnie gns: 61.899 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.604 kr/m²-17,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.101.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+187,01 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.625.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.126.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.101.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, familiehandel2.126.000 kr.
2020sep.Ejerskifte3.625.000 kr.
2016okt.Ejerskifte3.050.000 kr.
2006majEjerskifte
Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ernie Wilkins Vej 3, 3. tv 2450 København SV	89 m²	0 m	30-03-2025	5.500.000 kr.	61.798 kr./m²
Ernie Wilkins Vej 5, 3. tv 2450 København SV	88 m²	20 m	01-04-2025	5.350.000 kr.	60.795 kr./m²
Ernie Wilkins Vej 5, 3. th 2450 København SV	87 m²	20 m	19-11-2024	4.875.000 kr.	56.034 kr./m²
Ernie Wilkins Vej 5, 4. tv 2450 København SV	91 m²	20 m	30-06-2024	5.350.000 kr.	58.791 kr./m²
Ernie Wilkins Vej 19, 1. 2 2450 København SV	91 m²	180 m	28-01-2025	5.422.000 kr.	59.582 kr./m²
Ernie Wilkins Vej 23 2450 København SV	86 m²	196 m	07-08-2024	4.500.000 kr.	52.326 kr./m²
Ernie Wilkins Vej 27, 4. th 2450 København SV	94 m²	218 m	01-12-2023	6.200.000 kr.	65.957 kr./m²
Ernie Wilkins Vej 27, st. th 2450 København SV	97 m²	218 m	11-05-2026	6.948.000 kr.	71.629 kr./m²
Ernie Wilkins Vej 19, 2. 4 2450 København SV	79 m²	180 m	11-02-2025	5.245.000 kr.	66.392 kr./m²
Ernie Wilkins Vej 19, 3. 5 2450 København SV	79 m²	180 m	02-07-2024	4.750.000 kr.	60.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu