Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Erik Eriksens Gade 8, 3. tv

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2005
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
5268 m²
Bebygget areal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.447.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.068.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.076 kr/m².7.464.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetErik gns: 63.897 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.188 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk120 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering9.399.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,29 pct. siden okt. 2023
443k2,7M4,9M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202416. okt. 20236.700.000 kr.3. dec. 20236.700.000 kr.I dag · vores estimat9.399.385 kr.Markedet · 1992690.480 kr.Markedet · 1993517.320 kr.Markedet · 1994589.800 kr.Markedet · 1995606.240 kr.Markedet · 1996829.920 kr.Markedet · 1997775.920 kr.Markedet · 1998704.640 kr.Markedet · 19991.150.080 kr.Markedet · 20001.258.440 kr.Markedet · 20011.611.720 kr.Markedet · 20021.910.160 kr.Markedet · 20032.072.160 kr.Markedet · 20042.182.440 kr.Markedet · 20052.399.760 kr.Markedet · 20063.347.640 kr.Markedet · 20073.262.560 kr.Markedet · 20083.142.800 kr.Markedet · 20093.032.280 kr.Markedet · 20102.722.200 kr.Markedet · 20112.690.760 kr.Markedet · 20122.588.280 kr.Markedet · 20133.272.160 kr.Markedet · 20143.298.800 kr.Markedet · 20153.486.360 kr.Markedet · 20163.801.000 kr.Markedet · 20174.214.400 kr.Markedet · 20184.545.480 kr.Markedet · 20194.587.000 kr.Markedet · 20204.691.160 kr.Markedet · 20215.405.880 kr.Markedet · 20225.700.000 kr.Markedet · 20235.046.840 kr.Markedet · 20245.545.440 kr.Markedet · 20256.202.680 kr.Markedet · 20267.892.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2023 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
3. dec. 2023 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
9.399.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
  • okt.Ejerskifte6.700.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2005jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erik Eriksens Gade 10, 5. tv
2300 København S		111 m²18 m15-07-20257.900.000 kr.71.171 kr./m²
Erik Eriksens Gade 8, 5. tv
2300 København S		110 m²0 m11-02-20246.750.000 kr.61.364 kr./m²
Erik Eriksens Gade 8, 3. th
2300 København S		102 m²0 m27-02-20268.145.000 kr.79.853 kr./m²
Erik Eriksens Gade 8, 1. th
2300 København S		102 m²0 m17-11-20246.400.000 kr.62.745 kr./m²
Erik Eriksens Gade 6, st. tv
2300 København S		100 m²18 m11-06-20256.445.000 kr.64.450 kr./m²
Erik Eriksens Gade 6, 5. th
2300 København S		95 m²18 m30-06-20256.650.000 kr.70.000 kr./m²
Erik Eriksens Gade 12, 5.
2300 København S		152 m²31 m27-08-202512.400.000 kr.81.579 kr./m²
Erik Eriksens Gade 12, 3. mf
2300 København S		78 m²31 m18-03-20255.710.000 kr.73.205 kr./m²
Erik Eriksens Gade 12, 4. th
2300 København S		68 m²31 m22-10-20244.345.000 kr.63.897 kr./m²
Islands Brygge 30B, 13. 1
2300 København S		120 m²163 m06-12-20239.900.000 kr.82.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden