Erdrupvej 18

Villa · 190 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.968 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Slagelse Kommune (4242).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4242 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.072 kr/m².1.397.000 kr.
2Vores vurdering1.583.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+712,13 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4242 (villa)

Markedsudvikling i 4242 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2001 · Alm. Salg: 195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.583.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2001jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008195.000 kr.
1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erdrupvej 1C 4242 Boeslunde	126 m²	184 m	23-06-2024	925.000 kr.	7.341 kr./m²
Hovstien 4 4242 Boeslunde	181 m²	507 m	28-02-2024	850.000 kr.	4.696 kr./m²
Mosevænget 18 4242 Boeslunde	171 m²	734 m	24-03-2025	1.870.000 kr.	10.936 kr./m²
Boeslunde Byvej 174 4242 Boeslunde	162 m²	538 m	05-06-2025	1.475.000 kr.	9.105 kr./m²
Neblevej 11B 4242 Boeslunde	157 m²	402 m	17-12-2025	1.555.000 kr.	9.904 kr./m²
Tinghusvej 20, Neble 4242 Boeslunde	193 m²	1,7 km	13-11-2025	1.600.000 kr.	8.290 kr./m²
Mosevænget 10 4242 Boeslunde	216 m²	770 m	09-02-2024	1.700.000 kr.	7.870 kr./m²
Elmegårdsvej 16 4242 Boeslunde	156 m²	444 m	24-08-2025	1.395.000 kr.	8.942 kr./m²
Boeslunde Byvej 176 4242 Boeslunde	154 m²	558 m	04-09-2024	1.125.000 kr.	7.305 kr./m²
Boeslunde Byvej 173 4242 Boeslunde	233 m²	569 m	15-06-2025	1.475.000 kr.	6.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4242

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu