Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4242 Boeslunde

Erdrupvej 11C

Villa · 103 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 703 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Slagelse Kommune (4242).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4242 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.241 kr/m².1.144.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Vores vurdering858.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,98 pct. siden jun. 2006
159k6,1M12,0M17,9M23,8M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20061.100.000 kr.I dag · vores estimat858.238 kr.Markedet · 1992503.464 kr.Markedet · 1993401.700 kr.Markedet · 1994437.132 kr.Markedet · 1995365.753 kr.Markedet · 1996352.878 kr.Markedet · 1997530.244 kr.Markedet · 1998571.650 kr.Markedet · 1999503.155 kr.Markedet · 2000522.313 kr.Markedet · 2001412.206 kr.Markedet · 2002696.383 kr.Markedet · 2003814.215 kr.Markedet · 2004747.883 kr.Markedet · 2005759.213 kr.Markedet · 20061.130.940 kr.Markedet · 2007752.415 kr.Markedet · 20081.134.133 kr.Markedet · 20091.252.686 kr.Markedet · 2010299.421 kr.Markedet · 20111.022.172 kr.Markedet · 2012810.610 kr.Markedet · 2013159.444 kr.Markedet · 2014817.202 kr.Markedet · 2015654.771 kr.Markedet · 2016958.415 kr.Markedet · 2017924.013 kr.Markedet · 20181.115.799 kr.Markedet · 2019710.700 kr.Markedet · 20201.058.634 kr.Markedet · 20211.213.443 kr.Markedet · 2022881.062 kr.Markedet · 2023899.293 kr.Markedet · 2024643.750 kr.Markedet · 20251.126.408 kr.Markedet · 2026477.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4242 (villa)

Markedsudvikling i 4242 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2006 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
858.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erdrupvej 1C
4242 Boeslunde		126 m²153 m23-06-2024925.000 kr.7.341 kr./m²
Kærebjergvej 8
4242 Boeslunde		124 m²292 m31-01-2024775.000 kr.6.250 kr./m²
Møllegårdsvej 1
4242 Boeslunde		124 m²611 m06-08-20241.195.000 kr.9.637 kr./m²
Hovstien 18
4242 Boeslunde		127 m²544 m11-06-20251.340.000 kr.10.551 kr./m²
Gammelgårdsvej 9
4242 Boeslunde		135 m²472 m06-03-20251.200.000 kr.8.889 kr./m²
Neblevej 11A
4242 Boeslunde		137 m²323 m27-01-2026635.000 kr.4.635 kr./m²
Borgbjergvej 3
4242 Boeslunde		145 m²738 m16-09-20241.299.000 kr.8.959 kr./m²
Boeslunde Byvej 176
4242 Boeslunde		154 m²495 m04-09-20241.125.000 kr.7.305 kr./m²
Elmegårdsvej 16
4242 Boeslunde		156 m²402 m24-08-20251.395.000 kr.8.942 kr./m²
Neblevej 11B
4242 Boeslunde		157 m²342 m17-12-20251.555.000 kr.9.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4242

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden