Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Erantisvej 7

Villa · 137 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.598 kr/m².2.414.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 10.300 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 20.144 kr/m²-48,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.112.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvej 12
4520 Svinninge		81 m²75 m08-08-2024935.000 kr.11.543 kr./m²
Ledegårdsvej 9
4520 Svinninge		134 m²110 m20-08-20241.300.000 kr.9.701 kr./m²
Hovedgaden 111
4520 Svinninge		135 m²224 m12-06-20241.300.000 kr.9.630 kr./m²
Rosenvej 4
4520 Svinninge		130 m²84 m16-04-20241.450.000 kr.11.154 kr./m²
Åvej 8
4520 Svinninge		130 m²288 m17-06-202610.250.000 kr.78.846 kr./m²
Ådalen 20
4520 Svinninge		140 m²630 m09-12-20241.720.000 kr.12.286 kr./m²
Østre Hovvej 29
4520 Svinninge		139 m²776 m16-07-20242.480.000 kr.17.842 kr./m²
Solholmsvej 28
4520 Svinninge		143 m²574 m03-07-20241.750.000 kr.12.238 kr./m²
Bygvænget 12
4520 Svinninge		126 m²300 m04-09-20241.365.000 kr.10.833 kr./m²
Rs Hansensvej 15
4520 Svinninge		134 m²775 m27-06-20241.595.000 kr.11.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden