Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Erantisvej 40

Villa · 150 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 961 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.122 kr/m².3.644.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.792.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+414,70 pct. siden nov. 1998
542k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202412. nov. 1998542.500 kr.I dag · vores estimat2.792.249 kr.Markedet · 1992788.550 kr.Markedet · 1993713.850 kr.Markedet · 1994738.150 kr.Markedet · 1995894.450 kr.Markedet · 1996992.700 kr.Markedet · 19971.106.550 kr.Markedet · 19981.106.550 kr.Markedet · 1999912.300 kr.Markedet · 20001.104.450 kr.Markedet · 20011.516.800 kr.Markedet · 20021.668.300 kr.Markedet · 20031.192.350 kr.Markedet · 20041.289.550 kr.Markedet · 20051.373.700 kr.Markedet · 20062.001.450 kr.Markedet · 20071.567.950 kr.Markedet · 20081.956.000 kr.Markedet · 20091.685.250 kr.Markedet · 20101.848.150 kr.Markedet · 20111.747.350 kr.Markedet · 20121.767.300 kr.Markedet · 20132.073.600 kr.Markedet · 20142.037.450 kr.Markedet · 20152.199.750 kr.Markedet · 20162.348.400 kr.Markedet · 20172.389.500 kr.Markedet · 20182.620.350 kr.Markedet · 20192.579.850 kr.Markedet · 20202.497.350 kr.Markedet · 20212.839.800 kr.Markedet · 20223.232.200 kr.Markedet · 20232.788.500 kr.Markedet · 20243.057.000 kr.Markedet · 20253.041.700 kr.Markedet · 20262.944.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 1998 · Alm. Salg
542.500 kr.
I dag · vores estimat
2.792.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, familiehandel542.500 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvej 8
9400 Nørresundby		150 m²353 m12-03-20243.925.000 kr.26.167 kr./m²
Erantisvej 9
9400 Nørresundby		291 m²382 m16-01-20266.400.000 kr.21.993 kr./m²
Forbindelsesvejen 101
9400 Nørresundby		148 m²270 m30-10-20242.350.000 kr.15.878 kr./m²
Klitrosevej 7
9400 Nørresundby		150 m²379 m26-07-20263.400.000 kr.22.667 kr./m²
Gyvelvej 36
9400 Nørresundby		147 m²268 m18-03-20253.350.000 kr.22.789 kr./m²
Kløvervej 24
9400 Nørresundby		144 m²337 m31-07-20253.245.000 kr.22.535 kr./m²
Rødhættevej 4
9400 Nørresundby		149 m²626 m02-03-20253.275.000 kr.21.980 kr./m²
Gyvelvej 21
9400 Nørresundby		159 m²362 m27-08-20253.300.000 kr.20.755 kr./m²
Rødhættevej 7
9400 Nørresundby		155 m²616 m23-12-20253.800.000 kr.24.516 kr./m²
Blomsterskrænten 30
9400 Nørresundby		155 m²628 m09-12-20243.400.000 kr.21.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden