Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Erantisvej 22

Villa · 115 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 533 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
533 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.466.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.237.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.587 kr/m².6.862.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.501.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,91 pct. siden okt. 2020
212k2,3M4,4M6,4M8,5M19921996200020042008201220162020202428. okt. 20207.570.000 kr.I dag · vores estimat7.501.118 kr.Markedet · 1992520.490 kr.Markedet · 1993553.840 kr.Markedet · 1994560.740 kr.Markedet · 1995860.775 kr.Markedet · 1996383.295 kr.Markedet · 1997311.650 kr.Markedet · 19981.147.470 kr.Markedet · 1999868.710 kr.Markedet · 2000997.395 kr.Markedet · 20011.114.810 kr.Markedet · 20021.247.060 kr.Markedet · 20031.659.680 kr.Markedet · 20041.975.930 kr.Markedet · 20052.122.785 kr.Markedet · 20062.651.785 kr.Markedet · 20072.804.390 kr.Markedet · 20082.486.645 kr.Markedet · 20092.021.585 kr.Markedet · 20102.506.540 kr.Markedet · 20112.715.495 kr.Markedet · 20122.583.475 kr.Markedet · 20132.818.650 kr.Markedet · 20143.031.285 kr.Markedet · 20153.829.040 kr.Markedet · 20163.828.580 kr.Markedet · 20174.067.320 kr.Markedet · 20184.230.620 kr.Markedet · 20194.175.880 kr.Markedet · 20204.868.295 kr.Markedet · 20215.857.755 kr.Markedet · 20227.048.120 kr.Markedet · 20235.198.115 kr.Markedet · 20246.764.185 kr.Markedet · 20257.497.425 kr.Markedet · 20268.502.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2020 · Alm. Salg
7.570.000 kr.
I dag · vores estimat
7.501.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerskifte
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg7.570.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvej 2
2300 København S		111 m²215 m09-07-20259.050.000 kr.81.532 kr./m²
Sundbyvestervej 25
2300 København S		112 m²227 m21-05-20257.900.000 kr.70.536 kr./m²
Lotusvej 54
2300 København S		113 m²359 m16-07-20268.495.000 kr.75.177 kr./m²
Gyldenrisvej 21
2300 København S		113 m²369 m01-06-20244.750.000 kr.42.035 kr./m²
Irlandsvej 79
2300 København S		110 m²198 m07-10-20246.495.000 kr.59.045 kr./m²
Oxford Allé 43
2300 København S		120 m²212 m17-04-20246.475.000 kr.53.958 kr./m²
Vejlands Allé 89
2300 København S		114 m²517 m17-11-20245.105.000 kr.44.781 kr./m²
Jansvej 38A
2300 København S		117 m²494 m09-11-20247.600.000 kr.64.957 kr./m²
Dublinvej 38A
2300 København S		117 m²623 m27-11-20257.250.000 kr.61.966 kr./m²
Vejlands Allé 49
2300 København S		106 m²151 m14-04-20255.500.000 kr.51.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden