Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Erantisvej 12

Villa · 227 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.078 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1078 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.985.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.751.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.913 kr/m².11.542.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.157.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,03 pct. siden sep. 2018
418k4,5M8,6M12,7M16,8M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20188.500.000 kr.I dag · vores estimat12.157.767 kr.Markedet · 19921.027.402 kr.Markedet · 19931.093.232 kr.Markedet · 19941.106.852 kr.Markedet · 19951.699.095 kr.Markedet · 1996756.591 kr.Markedet · 1997615.170 kr.Markedet · 19982.265.006 kr.Markedet · 19991.714.758 kr.Markedet · 20001.968.771 kr.Markedet · 20012.200.538 kr.Markedet · 20022.461.588 kr.Markedet · 20033.276.064 kr.Markedet · 20043.900.314 kr.Markedet · 20054.190.193 kr.Markedet · 20065.234.393 kr.Markedet · 20075.535.622 kr.Markedet · 20084.908.421 kr.Markedet · 20093.990.433 kr.Markedet · 20104.947.692 kr.Markedet · 20115.360.151 kr.Markedet · 20125.099.555 kr.Markedet · 20135.563.770 kr.Markedet · 20145.983.493 kr.Markedet · 20157.558.192 kr.Markedet · 20167.557.284 kr.Markedet · 20178.028.536 kr.Markedet · 20188.350.876 kr.Markedet · 20198.242.824 kr.Markedet · 20209.609.591 kr.Markedet · 202111.562.699 kr.Markedet · 202213.912.376 kr.Markedet · 202310.260.627 kr.Markedet · 202413.351.913 kr.Markedet · 202514.799.265 kr.Markedet · 202616.783.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2018 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
12.157.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerskifte
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenlakvej 39
2300 København S		219 m²256 m02-10-20248.300.000 kr.37.900 kr./m²
Funkiavej 20
2300 København S		209 m²360 m09-02-202513.300.000 kr.63.636 kr./m²
Adriansvej 15
2300 København S		238 m²615 m31-01-202410.625.000 kr.44.643 kr./m²
Oxford Allé 59
2300 København S		205 m²363 m06-09-20248.600.000 kr.41.951 kr./m²
Oxford Allé 42
2300 København S		195 m²316 m12-05-202613.500.000 kr.69.231 kr./m²
Landgildevej 5
2300 København S		228 m²1,5 km11-09-202612.200.000 kr.53.509 kr./m²
Lobeliavej 17
2300 København S		186 m²137 m05-06-202510.300.000 kr.55.376 kr./m²
Luganovej 6
2300 København S		232 m²1,5 km24-06-202515.500.000 kr.66.810 kr./m²
Nordre Digevej 45
2300 København S		237 m²1,4 km06-10-202413.350.000 kr.56.329 kr./m²
Oxford Allé 75
2300 København S		196 m²670 m09-04-20259.750.000 kr.49.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden