Erantisvej 1, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 51 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.080 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1080 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 51 m².690.489 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering753.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,55 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2003 · Alm. Salg: 365.000 kr.
I dag · vores estimat: 753.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg365.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	91 m	20-06-2025	510.000 kr.	10.200 kr./m²
Pilemosevej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	132 m	23-05-2026	1.195.000 kr.	23.900 kr./m²
Pilemosevej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	132 m	23-09-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Poppel Alle 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	176 m	03-07-2024	725.000 kr.	14.500 kr./m²
Pilemosevej 38, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	203 m	20-08-2025	655.000 kr.	12.596 kr./m²
Pilemosevej 19, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	206 m	15-02-2026	780.000 kr.	15.600 kr./m²
Hvidtjørnevej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	231 m	11-09-2025	650.000 kr.	13.000 kr./m²
Rosenvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	77 m	08-07-2026	895.000 kr.	16.574 kr./m²
Pilemosevej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	113 m	29-04-2025	665.000 kr.	12.315 kr./m²
Gyvelvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	447 m	04-08-2024	995.000 kr.	19.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu