Eranthisvej 13, Reersø Ornum

Fritidshus · 70 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.232 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i Reersø OrnumMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Ornum (4281, sidste 24 mdr.): 19.298 kr/m² × 70 m².1.350.860 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.308.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,37 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.308.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
1978apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eranthisvej 6, Reersø Ornum 4281 Gørlev	35 m²	131 m	13-10-2024	585.000 kr.	16.714 kr./m²
Henriksvej 18, Reersø Ornum 4281 Gørlev	69 m²	185 m	03-12-2025	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Rævlingevej 4, Reersø Ornum 4281 Gørlev	70 m²	565 m	31-08-2025	1.125.000 kr.	16.071 kr./m²
Lupinvej 4, Reersø Ornum 4281 Gørlev	72 m²	342 m	26-08-2025	895.000 kr.	12.431 kr./m²
Hyacintvej 11, Reersø Ornum 4281 Gørlev	72 m²	420 m	06-08-2024	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Jasminvej 7, Reersø Ornum 4281 Gørlev	76 m²	90 m	09-04-2024	925.000 kr.	12.171 kr./m²
Skovstien 5, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	70 m²	874 m	15-10-2025	1.900.000 kr.	27.143 kr./m²
Pedersvej 8, Reersø Ornum 4281 Gørlev	66 m²	636 m	19-09-2024	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Skovbrynet 10, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	72 m²	918 m	02-12-2025	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²
Mortensvej 8, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	76 m²	683 m	06-05-2025	1.715.000 kr.	22.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu